拆迁安置房土地证和商品房土地证有什么区别

发布网友发布时间：2023-06-01 21:45

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热心网友时间：2024-11-24 12:06

拆迁安置土地性质一般来讲是划拨，商品房土地性质肯定是出让。就居住而言无任何影响，只是出售过户的时候划拨土地性质需缴纳土地出让金或土地收益金。

热心网友时间：2024-11-24 12:06

土地来源的区别。拆迁安置房屋的土地是划拨的,与购买的正常商品房(商品房开发,开发商不同。产权的区别。很多安置房不是完全产权,即具有完全的房屋所有权,却不一定具有完全的土地使用权。质量的区别。安置房往往建设利润被*的很死,因此,建筑商往往能偷工减料就偷工减料以增加利润。交易时间的*。不少安置房都有交易时间*,也就是规定在几年内不得上市转售。商品房没有这种*。交易*的区别。安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人的房子转让常会有年限*。
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