南京二手房可以公积金贷款吗?

发布网友发布时间：2022-04-24 00:48

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热心网友时间：2022-06-18 19:59

已申请但未审批，首付可否按新规？ ——可以，但混合型贷款首付比例须一致南京住房公积金管理中心贷款处*宋宁解释说，公积金的放款时间是以审批时间来确定，只要20日以后审批的，都可以按照“商品房首付2成，二手房首付3成”的规定执行，但牵涉到混合型贷款的，需要两个首付保持一致。这样，如果一些首付款不足的家庭，在购买商品房时，统统可以按照首付两成贷取公积金买房，之前如果申请是首付三成的，需要重新更改申请。二手房首付咋没有等同新房？ ——有不确定因素，与新房差异对待去年12月23日，江苏省*也出台了《促进房地产市场健康发展的意见》(“省十条”)，其中规定“购买二手房申请住房公积金贷款的，可享受新房贷款*”，这意味着“既然新房可以首付20%，那么二手房也可以首付20%”，这次南京怎么还将二手房首付比例定成3成呢？宋宁说，考虑二手房交易中有不确定的因素，比方说一套二手房买卖双方议价50万元，但评估价或“过户价”为60万元，里面就存在做高房价多贷款的情况，“因此二手房首付，执行的是与新房的差异化首付比例。” 公积金异地贷款，南京行不行？ ——目前暂不放开近日常州、徐州不少城市都实行了公积金异地贷款，公司在南京但在外地工作的买房人也十分关注，南京公积金异地贷款行不行呢？宋宁表示，在相关会议上，没有讨论到这个内容，因此目前南京没有放开公积金的异地贷款。

热心网友时间：2022-06-18 20:00

可以。首付30%。