买精装房你后悔了吗?
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发布时间：2022-04-24 00:56
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热心网友
时间：2023-10-16 16:15
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在中国的一线城市，精装房的价格一般在每平方米2万元至3万元之间。而在二线城市，价格则在每平方米1万元至2万元之间。这个价格范围是根据当地的市场价来确定的，具体价格还会受到房屋所在地区、楼盘的品牌和地段等因素的影响。
购买精装房的费用主要包括房屋的总价、首付款、贷款利息、购房税费和物业费等。房屋的总价是根据房屋的面积和单价来计算的，首付款一般为房屋总价的20%至30%。贷款利息是根据贷款金额和贷款利率来计算的，购房税费包括契税、*和个人所得税等，一般为房屋总价的5%至10%。物业费是根据房屋的面积和物业管理费用来计算的，一般为每平方米每月2元至5元。
总的来说，买精装房后悔的情况较少。精装房省去了自己装修的麻烦和费用，可以直接入住。购买精装房需要考虑的费用主要包括房屋的总价、首付款、贷款利息、购房税费和物业费等。根据当地的市场价，精装房的价格一般在每平方米1万元至3万元之间。
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热心网友
时间：2023-10-16 16:16
我们婚房买的精装房，没啥后悔的，还是看个人需求吧。不过如果时间精力充足，还是建议买毛坯自己装。
我跟对象是北漂，在老家买的新房，主要原因还是因为没有时间精力跑着装修，给家装装修怕给装的太难看，再者，就是我们手头不是很富裕，交完首付，交房了装修也是一大笔开支，买的精装相当于装修费算进了贷款里，不然我们那125平的房子软装硬装下来也得不少钱，首付已经把家里钱花的差不多。
不过我还是很建议买毛坯的，我们老家精装的价格每平米贵了将近2000块，自己装修每平米远远到不了2000，可以算一下，125平乘2000，相当于是贵了25万，还不算软装，自己装修的话，在老家20万软装硬装都装非常好了，所以买精装价格亏的不是一点点，并且开发商给装修的肯定是一般的装修材料，之后出问题了也不好修。自己装修材料都能自己把控，以后哪里坏了可以直接联系购买的商家维修，比起让物业来修方便太多。
我们还有个原因是考虑到装修时效性，婚房的话还是比较着急住的，售楼处写的是20年年底交房，精装的话交房买买家具家电差不多过段时间就能入住了，毛坯等交房最后装修散味儿至少小半年过去了，婚期还得往后延。
总之，还是看个人需求了，适合自己的就是最好的，不过买精装真的是亏钱啊。
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时间：2023-10-16 16:15
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在中国的一线城市，精装房的价格一般在每平方米2万元至3万元之间。而在二线城市，价格则在每平方米1万元至2万元之间。这个价格范围是根据当地的市场价来确定的，具体价格还会受到房屋所在地区、楼盘的品牌和地段等因素的影响。
购买精装房的费用主要包括房屋的总价、首付款、贷款利息、购房税费和物业费等。房屋的总价是根据房屋的面积和单价来计算的，首付款一般为房屋总价的20%至30%。贷款利息是根据贷款金额和贷款利率来计算的，购房税费包括契税、*和个人所得税等，一般为房屋总价的5%至10%。物业费是根据房屋的面积和物业管理费用来计算的，一般为每平方米每月2元至5元。
总的来说，买精装房后悔的情况较少。精装房省去了自己装修的麻烦和费用，可以直接入住。购买精装房需要考虑的费用主要包括房屋的总价、首付款、贷款利息、购房税费和物业费等。根据当地的市场价，精装房的价格一般在每平方米1万元至3万元之间。
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时间：2023-10-16 16:16
买精装房，我没有后悔。因为精装房是为了满足人们尽快入住的需求以及省去自己装修的麻烦而产生的。虽然精装房无法实现完全个性化需求，但毕竟凡事各有利弊，只要符合我们最关注的需求就好，所以不后悔。
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时间：2023-10-16 16:17
说实话后悔的，因为真的存在很多瑕疵，还有安装不到位，还有很多质量问题的说是精装，其实还不如自己买来装还划算，有时候真的想想。重新装修吧，又觉得又要重新投资，而且也是很多事情真的划不来。
追答说实话后悔的，因为真的存在很多瑕疵，还有安装不到位，还有很多质量问题的说是精装，其实还不如自己买来装还划算，有时候真的想想。重新装修吧，又觉得又要重新投资，而且也是很多事情真的划不来。
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时间：2023-10-16 16:16
我们婚房买的精装房，没啥后悔的，还是看个人需求吧。不过如果时间精力充足，还是建议买毛坯自己装。
我跟对象是北漂，在老家买的新房，主要原因还是因为没有时间精力跑着装修，给家装装修怕给装的太难看，再者，就是我们手头不是很富裕，交完首付，交房了装修也是一大笔开支，买的精装相当于装修费算进了贷款里，不然我们那125平的房子软装硬装下来也得不少钱，首付已经把家里钱花的差不多。
不过我还是很建议买毛坯的，我们老家精装的价格每平米贵了将近2000块，自己装修每平米远远到不了2000，可以算一下，125平乘2000，相当于是贵了25万，还不算软装，自己装修的话，在老家20万软装硬装都装非常好了，所以买精装价格亏的不是一点点，并且开发商给装修的肯定是一般的装修材料，之后出问题了也不好修。自己装修材料都能自己把控，以后哪里坏了可以直接联系购买的商家维修，比起让物业来修方便太多。
我们还有个原因是考虑到装修时效性，婚房的话还是比较着急住的，售楼处写的是20年年底交房，精装的话交房买买家具家电差不多过段时间就能入住了，毛坯等交房最后装修散味儿至少小半年过去了，婚期还得往后延。
总之，还是看个人需求了，适合自己的就是最好的，不过买精装真的是亏钱啊。
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时间：2023-10-16 16:18
拎包入住，是我对精装房的所有美好想象。
有个朋友买房看了样板间，觉得这就是梦想中的房子。
别人装修跑断了腿，她觉得自己买精装房简直太明智了，省时省心，就等着交房拎包入住了，满心的期待与幻想。
朋友交房时，我也跟过去看了，一下就打碎了我对精装房的所有幻想。
样板间的精装房和实际收到精装房的距离，酱紫的。▼
朋友的精装房质量倒是没有大问题，就是和样板间的差距有点大，太简陋了。
35万的精装砸掉重装吧，加上拆除费，感觉40-50万就这么没了，没钱，只能凑合着先住吧。(>_<)
本以为朋友已经够倒霉的，但是看了今年迟到的央视315晚会重点曝光的房地产开发商的质量问题，精装房的那些坑，咱普通人根本想象不到好吗？！
315曝光了多家开发商精装房背后的重重问题。
据报道，2018年11月，广州某楼盘业主在验房时发现，一旦在楼上卫生间蓄水，楼下卫生间就开始下雨一样的漏水，有的甚至从灯里面漏出来。
当初精装修的价格为每平米10000到13000元，结果期待的家成了“水帘洞”，真是不敢想象。
同样曝光的还有，浙江杭州一小区的精装房，买房的价格是每平2万8千，其中6千为装修款，这个费用就算不是豪宅，也可以很有品质好吗？
结果却是地板还没铺上，厨房的门随时可以掉落，施工还未完成，这就敢交房，敢收这贵的装修费......
房子，几乎是所有中国人最关心的话题之一，很多人花了几代人的积蓄买房，房子的好坏，关系到每一个家庭的幸福。
所以今天我们就来跟大家聊一聊，精装房有哪些“坑”，买了精装房如何弥补缺憾？
样板房=精装房的坑
很多人看到样板间会误解，以为收房的时候会跟样板房一模一样，其实大部分都只有硬装，软装部分是不包含的。
甚至比如墙面样板间是壁纸，实际上其实就是大白墙，那么我们买到的精装房是什么样的呢？
精装房就是天花、地面、墙面、厨房以及卫生间都已经装修好，然后再根据自己的个人喜好购买家具配饰，也就是所谓的“拎包入住”。
建议业主在购房之前，一定要和开发商确认好，样板间的哪些东西有，哪些东西没有，有的东西一定要详细的写到合同里。
材料品牌模糊的坑
卖精装房的时候，很多开发商会公布主材品牌，可是同品牌的不同型号的产品差别非常大。
比如同一品牌的橱柜，价格相差几千到上万，都是非常正常的，而且除了主材的价格差别大以外，辅材的质量和价格也值得关注。
比如朋友家3000元的装修费，实际公示的装修材料并无具体型号，只有一个品牌，等收房的实际效果不如自装1000元的效果，你说扎不扎心。
建议购房者在签订购房合同时，应写明装修使用材料、电器品牌、型号、名称等，这样在对比价格和验收时也能有所依据，做到心中有数。
风格单一的坑
买了精装房就意味着你的房子与同小区的房子一模一样，风格单一，功能上更是不可能定制到你的喜好与习惯。
如果想改造又需要一笔钱，想要好看好用，总之就是得费钱。
先收房再验房的坑
相对毛坯房，精装房的验收是个很重要的环节，也要复杂很多。
所以购房者一定要提前做好验房功课，最好不要先收房再验房，因为对于业主来讲风险比较大。
建议验房的时候一定要仔细核对合同里面的各种细节，包括室内外的公共配套设施，应该与合同完全一致；
最好请验房师测量净面积，如果出现质量问题，比如空鼓、裂缝、墙面掉皮等问题一定要拍照记录，并做笔记记录下来。
房价不够，精装来凑，没钱真的别轻易买精装房，尤其是对自己家要求较高的业主。
那么如果已经买了千篇一律的精装房，一般都怎么改造好呢
热心网友
时间：2023-10-16 16:16
买精装房，我没有后悔。因为精装房是为了满足人们尽快入住的需求以及省去自己装修的麻烦而产生的。虽然精装房无法实现完全个性化需求，但毕竟凡事各有利弊，只要符合我们最关注的需求就好，所以不后悔。
热心网友
时间：2023-10-16 16:17
说实话后悔的，因为真的存在很多瑕疵，还有安装不到位，还有很多质量问题的说是精装，其实还不如自己买来装还划算，有时候真的想想。重新装修吧，又觉得又要重新投资，而且也是很多事情真的划不来。
追答说实话后悔的，因为真的存在很多瑕疵，还有安装不到位，还有很多质量问题的说是精装，其实还不如自己买来装还划算，有时候真的想想。重新装修吧，又觉得又要重新投资，而且也是很多事情真的划不来。
热心网友
时间：2023-10-16 16:18
拎包入住，是我对精装房的所有美好想象。
有个朋友买房看了样板间，觉得这就是梦想中的房子。
别人装修跑断了腿，她觉得自己买精装房简直太明智了，省时省心，就等着交房拎包入住了，满心的期待与幻想。
朋友交房时，我也跟过去看了，一下就打碎了我对精装房的所有幻想。
样板间的精装房和实际收到精装房的距离，酱紫的。▼
朋友的精装房质量倒是没有大问题，就是和样板间的差距有点大，太简陋了。
35万的精装砸掉重装吧，加上拆除费，感觉40-50万就这么没了，没钱，只能凑合着先住吧。(>_<)
本以为朋友已经够倒霉的，但是看了今年迟到的央视315晚会重点曝光的房地产开发商的质量问题，精装房的那些坑，咱普通人根本想象不到好吗？！
315曝光了多家开发商精装房背后的重重问题。
据报道，2018年11月，广州某楼盘业主在验房时发现，一旦在楼上卫生间蓄水，楼下卫生间就开始下雨一样的漏水，有的甚至从灯里面漏出来。
当初精装修的价格为每平米10000到13000元，结果期待的家成了“水帘洞”，真是不敢想象。
同样曝光的还有，浙江杭州一小区的精装房，买房的价格是每平2万8千，其中6千为装修款，这个费用就算不是豪宅，也可以很有品质好吗？
结果却是地板还没铺上，厨房的门随时可以掉落，施工还未完成，这就敢交房，敢收这贵的装修费......
房子，几乎是所有中国人最关心的话题之一，很多人花了几代人的积蓄买房，房子的好坏，关系到每一个家庭的幸福。
所以今天我们就来跟大家聊一聊，精装房有哪些“坑”，买了精装房如何弥补缺憾？
样板房=精装房的坑
很多人看到样板间会误解，以为收房的时候会跟样板房一模一样，其实大部分都只有硬装，软装部分是不包含的。
甚至比如墙面样板间是壁纸，实际上其实就是大白墙，那么我们买到的精装房是什么样的呢？
精装房就是天花、地面、墙面、厨房以及卫生间都已经装修好，然后再根据自己的个人喜好购买家具配饰，也就是所谓的“拎包入住”。
建议业主在购房之前，一定要和开发商确认好，样板间的哪些东西有，哪些东西没有，有的东西一定要详细的写到合同里。
材料品牌模糊的坑
卖精装房的时候，很多开发商会公布主材品牌，可是同品牌的不同型号的产品差别非常大。
比如同一品牌的橱柜，价格相差几千到上万，都是非常正常的，而且除了主材的价格差别大以外，辅材的质量和价格也值得关注。
比如朋友家3000元的装修费，实际公示的装修材料并无具体型号，只有一个品牌，等收房的实际效果不如自装1000元的效果，你说扎不扎心。
建议购房者在签订购房合同时，应写明装修使用材料、电器品牌、型号、名称等，这样在对比价格和验收时也能有所依据，做到心中有数。
风格单一的坑
买了精装房就意味着你的房子与同小区的房子一模一样，风格单一，功能上更是不可能定制到你的喜好与习惯。
如果想改造又需要一笔钱，想要好看好用，总之就是得费钱。
先收房再验房的坑
相对毛坯房，精装房的验收是个很重要的环节，也要复杂很多。
所以购房者一定要提前做好验房功课，最好不要先收房再验房，因为对于业主来讲风险比较大。
建议验房的时候一定要仔细核对合同里面的各种细节，包括室内外的公共配套设施，应该与合同完全一致；
最好请验房师测量净面积，如果出现质量问题，比如空鼓、裂缝、墙面掉皮等问题一定要拍照记录，并做笔记记录下来。
房价不够，精装来凑，没钱真的别轻易买精装房，尤其是对自己家要求较高的业主。
那么如果已经买了千篇一律的精装房，一般都怎么改造好呢
