个人消费贷款能用于长期大额购房吗
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发布时间：2023-05-20 20:14
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时间：2024-12-13 10:48
我们要知道消费贷款用途需要准备贷款用途证明文件，一般不可用于购房，可跟银行工作人员确认，最近很多人都在问个人消费贷款能用于长期大额购房吗，今天小编就俩带大家一起看看这个问题。
个人消费贷款是指银行向申请购买合理用途的消费品或服务的借款人发放的个人贷款。是银行向借款人发放的用于指定消费用途的担保贷款。用途包括房屋装修、购买汽车各类大额耐用消费品、旅游、求学等个人生活消费，不得用于购买住房、炒股等高风险领域。
消费贷，曾被看作是“准房贷”的变种。
“个人消费贷款100万元封顶，期限不超过10年。”针对近期有个别经纪人员协助购房人以办理“消费贷”“经营贷”“个人信用贷”“房抵贷”等方式套取资金作为购房首付这类违规行为开展自查，断绝购房者不规范的资金通路。
在此*之前，利用消费贷款补齐房款的做法早已成为业内潜规则。“购房款不够，消费贷凑”已成为近年来二手房市场公开的秘密。据调查，这条消费贷流入楼市的灰色利益链牵扯甚广，先是房产中介的牵线搭桥，再由担保公司出面向银行提交手续，装修、珠宝、红木等公司帮助“洗出”贷款，当然，这一过程也离不开部分商业银行的暗中协助。
在一些银行，个人消费贷款还可以购买商铺、写字楼，但针对酒店式公寓的大门已经紧闭。农业银行就表示，个人消费性贷款目前可以购买商铺，利率上浮10%，但是暂停购买商业性质的酒店式公寓。招行银行营业部同样表示，目前购买商铺、写字楼首付5成，利率上浮20%，最长贷款期只有10年，而对诸如40年产权商业性质的酒店式公寓，无论面积如何，目前都不接单。
个人消费贷款不能用于购房,且被列为查杀对象。
今年以来，各类资金违规流入房地产市场，依然是监管部门的重点“查杀”对象。
5月，银*发布开展“巩固治乱象成果促进合规建设”工作的通知，明确列出了房地产行业*相关的各项违法违规行为，包括表内外资金直接或变相用于土地出让金融资;未严格审查房地产开发企业资质，违规向“四证”不全的房地产开发项目提供融资;个人综合消费贷款、经营性贷款、信用卡透支等资金挪用于购房等。
9月11日，银*官网显示，北京银行因个人消费贷款被挪用于支付购房首付款或投资股权、个别个人商办用房贷款违反房地产**、同业投资通过信托通道违规发放土地储备贷款被北京银保监局责令改正，并给予合计110万元罚款的行政处罚。
综上所述，以上就是关于个人消费贷款能用于长期大额购房吗内容的详情介绍，其实全国或将有更多城市出台类似*。对于个人消费贷款能否用于购房的问题的答案是个人消费贷款只能用于小额短期的周转性的个人消费类的贷款，而不能用于长期大额的购房等需求。这也主要是为了保证银行的贷款回收安全性，降低风险，同时，个人消费贷款的利息一般都高于购房的长期贷款利息率，因此，个人也没必要选择用个人消费贷款来购房。
