拿房产证去办理贷款,为什么银行迟迟不批款?还要索取手续费?

发布网友 发布时间：2022-04-24 02:00

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热心网友 时间：2023-10-20 13:37

首先，对于贷款人的要求：
贷款人必须是具有完全民事行为的自然人，贷款到期日的年龄不能超过65周岁。有本市常住户口，稳定的职业和收入，具备按期还款的能力。房产共有人必须认可其贷款行为，并愿意承担相关法律责任。房产抵押贷款的起点金额为5000元，而最高额度不会超过您所抵押房产评估价值的70%。贷款期限一般不会超过5年，最长可达10年。
其次，对于抵押贷款房产的要求：
房屋的产权要清晰，符合国家规定的上市交易条件，可以进入房地产市场流通，并且没有做其他抵押。抵押贷款的房龄不能超过40年，房屋没有被列入城市改造拆迁规划，并具有国家房产部门核发的房产证和土地证。其中，未结清贷款的房产，部分已购公房，未满5年的经济适用房，未取得房产证的小产权房都是无法取得房屋抵押贷款的。
满足了上述条件之后，接下来我们就来看看到底房产证抵押贷款买房的流程有哪些？
1、把银行需要的资料备齐。包括夫妻双方身份证、户口簿、房产证、结婚证、购房合同或*，个人账户最近半年的银行流水帐单。
2、银行会在贷款人提交资料以后进行相应的审查，如果资料有误或者不齐全，会要求贷款人重新提交。
3、审核通过以后贷款人将自己所抵押房产的产权证交给银行收押。
4、借贷双方签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5、公证以后贷款就成功了，银行会开始向贷款人划款。而贷款人需每月按期向银行还款直至还清为止。

热心网友 时间：2023-10-20 13:38

银行要等批手续，不只是审核房产证这么简单；贷款批下来要看个人征信、流水和抵押物，这个过程大概要1个月甚至更多；个人建议你去找银行金融外包公司，我就是在那整的，帮忙整各种手续，不到一个星期就批下来了

热心网友 时间：2023-10-20 13:38

银行流水不够，银行一般要求每月固定收入是还款额两倍以上，建议贷少点vivo流水带班；

之前的贷款如果没还完，难得批；

个人征信有问题，也难得批；

找关系作担保

 5. 总的来说银行还是怕借款人还不起贷款；

    银行索要手续费我觉得有点不合理，本来贷款有利息，一般不靠谱的金融公司会要

热心网友 时间：2023-10-20 13:37

首先，对于贷款人的要求：
贷款人必须是具有完全民事行为的自然人，贷款到期日的年龄不能超过65周岁。有本市常住户口，稳定的职业和收入，具备按期还款的能力。房产共有人必须认可其贷款行为，并愿意承担相关法律责任。房产抵押贷款的起点金额为5000元，而最高额度不会超过您所抵押房产评估价值的70%。贷款期限一般不会超过5年，最长可达10年。
其次，对于抵押贷款房产的要求：
房屋的产权要清晰，符合国家规定的上市交易条件，可以进入房地产市场流通，并且没有做其他抵押。抵押贷款的房龄不能超过40年，房屋没有被列入城市改造拆迁规划，并具有国家房产部门核发的房产证和土地证。其中，未结清贷款的房产，部分已购公房，未满5年的经济适用房，未取得房产证的小产权房都是无法取得房屋抵押贷款的。
满足了上述条件之后，接下来我们就来看看到底房产证抵押贷款买房的流程有哪些？
1、把银行需要的资料备齐。包括夫妻双方身份证、户口簿、房产证、结婚证、购房合同或*，个人账户最近半年的银行流水帐单。
2、银行会在贷款人提交资料以后进行相应的审查，如果资料有误或者不齐全，会要求贷款人重新提交。
3、审核通过以后贷款人将自己所抵押房产的产权证交给银行收押。
4、借贷双方签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5、公证以后贷款就成功了，银行会开始向贷款人划款。而贷款人需每月按期向银行还款直至还清为止。

热心网友 时间：2023-10-20 13:38

银行要等批手续，不只是审核房产证这么简单；贷款批下来要看个人征信、流水和抵押物，这个过程大概要1个月甚至更多；个人建议你去找银行金融外包公司，我就是在那整的，帮忙整各种手续，不到一个星期就批下来了

热心网友 时间：2023-10-20 13:38

银行流水不够，银行一般要求每月固定收入是还款额两倍以上，建议贷少点vivo流水带班；

之前的贷款如果没还完，难得批；

个人征信有问题，也难得批；

找关系作担保

 5. 总的来说银行还是怕借款人还不起贷款；

    银行索要手续费我觉得有点不合理，本来贷款有利息，一般不靠谱的金融公司会要

热心网友 时间：2023-10-20 13:37

首先，对于贷款人的要求：
贷款人必须是具有完全民事行为的自然人，贷款到期日的年龄不能超过65周岁。有本市常住户口，稳定的职业和收入，具备按期还款的能力。房产共有人必须认可其贷款行为，并愿意承担相关法律责任。房产抵押贷款的起点金额为5000元，而最高额度不会超过您所抵押房产评估价值的70%。贷款期限一般不会超过5年，最长可达10年。
其次，对于抵押贷款房产的要求：
房屋的产权要清晰，符合国家规定的上市交易条件，可以进入房地产市场流通，并且没有做其他抵押。抵押贷款的房龄不能超过40年，房屋没有被列入城市改造拆迁规划，并具有国家房产部门核发的房产证和土地证。其中，未结清贷款的房产，部分已购公房，未满5年的经济适用房，未取得房产证的小产权房都是无法取得房屋抵押贷款的。
满足了上述条件之后，接下来我们就来看看到底房产证抵押贷款买房的流程有哪些？
1、把银行需要的资料备齐。包括夫妻双方身份证、户口簿、房产证、结婚证、购房合同或*，个人账户最近半年的银行流水帐单。
2、银行会在贷款人提交资料以后进行相应的审查，如果资料有误或者不齐全，会要求贷款人重新提交。
3、审核通过以后贷款人将自己所抵押房产的产权证交给银行收押。
4、借贷双方签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5、公证以后贷款就成功了，银行会开始向贷款人划款。而贷款人需每月按期向银行还款直至还清为止。

热心网友 时间：2023-10-20 13:37

首先，对于贷款人的要求：
贷款人必须是具有完全民事行为的自然人，贷款到期日的年龄不能超过65周岁。有本市常住户口，稳定的职业和收入，具备按期还款的能力。房产共有人必须认可其贷款行为，并愿意承担相关法律责任。房产抵押贷款的起点金额为5000元，而最高额度不会超过您所抵押房产评估价值的70%。贷款期限一般不会超过5年，最长可达10年。
其次，对于抵押贷款房产的要求：
房屋的产权要清晰，符合国家规定的上市交易条件，可以进入房地产市场流通，并且没有做其他抵押。抵押贷款的房龄不能超过40年，房屋没有被列入城市改造拆迁规划，并具有国家房产部门核发的房产证和土地证。其中，未结清贷款的房产，部分已购公房，未满5年的经济适用房，未取得房产证的小产权房都是无法取得房屋抵押贷款的。
满足了上述条件之后，接下来我们就来看看到底房产证抵押贷款买房的流程有哪些？
1、把银行需要的资料备齐。包括夫妻双方身份证、户口簿、房产证、结婚证、购房合同或*，个人账户最近半年的银行流水帐单。
2、银行会在贷款人提交资料以后进行相应的审查，如果资料有误或者不齐全，会要求贷款人重新提交。
3、审核通过以后贷款人将自己所抵押房产的产权证交给银行收押。
4、借贷双方签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5、公证以后贷款就成功了，银行会开始向贷款人划款。而贷款人需每月按期向银行还款直至还清为止。

热心网友 时间：2023-10-20 13:38

银行要等批手续，不只是审核房产证这么简单；贷款批下来要看个人征信、流水和抵押物，这个过程大概要1个月甚至更多；个人建议你去找银行金融外包公司，我就是在那整的，帮忙整各种手续，不到一个星期就批下来了

热心网友 时间：2023-10-20 13:38

银行要等批手续，不只是审核房产证这么简单；贷款批下来要看个人征信、流水和抵押物，这个过程大概要1个月甚至更多；个人建议你去找银行金融外包公司，我就是在那整的，帮忙整各种手续，不到一个星期就批下来了

热心网友 时间：2023-10-20 13:38

银行流水不够，银行一般要求每月固定收入是还款额两倍以上，建议贷少点vivo流水带班；

之前的贷款如果没还完，难得批；

个人征信有问题，也难得批；

找关系作担保

 5. 总的来说银行还是怕借款人还不起贷款；

    银行索要手续费我觉得有点不合理，本来贷款有利息，一般不靠谱的金融公司会要

热心网友 时间：2023-10-20 13:38

银行流水不够，银行一般要求每月固定收入是还款额两倍以上，建议贷少点vivo流水带班；

之前的贷款如果没还完，难得批；

个人征信有问题，也难得批；

找关系作担保

 5. 总的来说银行还是怕借款人还不起贷款；

    银行索要手续费我觉得有点不合理，本来贷款有利息，一般不靠谱的金融公司会要