土地使用权出让的年限

发布网友发布时间：2022-04-24 01:59

共2个回答

好二三四时间：2022-07-19 12:08

1、地是住宅用地，原本是七十年使用年限，但由于开发时间拖延导致最终使用时间缩短；

2、房屋所在土地为商住两用，房屋土地的使用年限按照商业用地五十年年限来处理；

3、如果属于这两种情况，都不需要处理，因为都是合理的，个人也无法改变。

热心网友时间：2022-07-19 09:16

法律分析：土地使用权出让的最高年限，按土地的用途分别是:居住用地为70年;工业用地、教育、科技、文化、卫生、体育用地仓储用地、综合用地或者其他用地都是50年;商业、旅游、娱乐用地为40年。

法律依据：《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

(一)居住用地七十年;

(二)工业用地五十年;

(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;

(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;

(五)综合或者其他用地五十年。