投资性房地产的折旧计入什么科目

发布网友发布时间：2023-05-27 20:12

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热心网友时间：2024-12-12 22:38

投资性房地产分公允价值模式计量和成本模式，若有折旧计提，则为成本模式计量。其折旧计入“投资性房地产累计折旧（摊销）”科目。

拓展资料：

采用成本模式进行后续计量的投资性房地产会计处理：

计提折旧或摊销

借：其他业务成本

贷：投资性房地产累计折旧（摊销）

计提减值准备

借：资产减值损失

贷：投资性房地产减值准备

取得租金收入

借：银行存款

贷：其他业务收入

应交税费-应交*（进行税额)

热心网友时间：2024-12-12 22:39

投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售。
投资性房地产主要包括：已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。
折旧费用贷方应该计入投资性房地产累计折旧科目，借方应该计入其他业务成本科目。