房贷不还了可以叫银行收回去吗?
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发布时间：2023-05-27 19:38
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时间：2024-10-25 12:17
正在闹离婚房子是婚后的有房贷可以申请银行收回吗，两个人名字都在证上，我是主贷人，一方不愿意怎么办？
这是不可以的。
夫妻共同财产的分割，是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。现行《婚姻法》第17条到第19条明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产，以列举式和概括式的方式规定了夫妻共同财产的内容。该法也规定了夫妻共同财产的分割有协议分割和判决分割两种做法。离婚时，双方有合法婚姻财产约定的，依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共有财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的，人民*应依法判决。
离婚夫妻房屋分割问题。
（1）夫妻共有或一方所有房屋的处理。夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据婚姻法解释第20条规定：双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民*按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是：共有房屋能实际分割使用的，可以分割使用。对不能分割使用的，可以作价分给一方，另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时，应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。
（四）婚后双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权的，房屋仍归产权人所有，增值部分中属于另一方应有的份额，由房屋所有权人折价补偿另一方；进行过扩建的，扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。
还不起房贷房子不要了,首付能退吗?
房贷已经办理下来是无法退首付的。
一般来说，房子算是个人的私有财产，但我们买房子的时候大部分选择的是贷款买房，这样我们就和银行之间形成了一种债券关系，这种情况的话，房子的性质就变化了，如果我们没有能力偿还贷款的话，银行是有权利收回我们房子的。
简介
1、若我们出现1、2个月没有还贷款的话，一般银行将这种情况视为忘记还贷款了，之后就会催促我们还钱，当然这种情况建议大家还是不要有，这样可能会影响到我们的征信情况。
2、若我们3个月没有还款的话，或是一年出现6次以上的预期情况，银行可能就会向*提起诉讼，申请查封我们的房子，若大家在诉讼之后半年内，将房子的钱还上了的话，银行还是不会做得那么觉得，不会将我们的房子进行拍卖。
其实，这里还是建议大家，若大家一旦出现资金上的困难，先和银行进行协商，不要私自做出不偿还的决定，毕竟他们也是会想着赚钱的。
银*贷不想还了，可以申请银行回收拍卖吗？
不可以。
银行不对房产进行拍卖的。它只是抵押权人，它要走诉讼程序，诉讼到*，由*判决后再执行拍卖的。
