刚买的期房、款已打给开发商、但还未拿到够房合同、有问题吗?

发布网友发布时间：2023-05-27 19:35

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热心网友时间：2024-12-12 08:44

购买的期房，房款已经支付给了开发商，但还没有拿到购房合同，这样的情况是不是存在问题？答案是不仅存在问题，而且存在较大风险。
首先，按照购房程序，首先是需要签署购房合同以后，才可以把房款打给开发商，合同都没有签订就支付了房款，风险系数大大增加。如开发商资金链断裂，你的房子不仅不能按时交付，房款退还也无从谈起。
其次是交了房款没有签订购房合同，购房者会全面陷入被动，如不知道是不是有预售证，不知道自己可以拿到什么样的房子，如楼层、房屋坐落、户型、房价等，都无法进行把控，只有听任摆布。
所以，已经支付了房款还没有签订合同，应赶紧补签合同，并明确楼层、坐落位置、户型、房屋质量、确切的房价、交房日期等，以扭转自己全面被动的处境。