用住房公积金贷款,最多可以贷多少?利息和银行比,差多少?

发布网友发布时间：2022-04-24 03:51

共4个回答

热心网友时间：2023-10-26 03:00

计算公积金额度的公式如下：
1.计算本人及共同申请人的月收入：月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例；
2.计算最高可贷款额度：家庭月收入扣除至少400元的生活费后所剩余额，再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得即为最高可贷款额度。
您的公积金应该是按照基本工资缴存的，但您提供的是您全部收入，多以没有办法得知您的缴存比例。

根据央行最新的贷款基准利率，住房公积金贷款利率比商业贷款同期利率要低2个百分点以上。
具体来说，住房公积金贷款利率五年以下为4.00%，商业贷款一年至三年为6.15%，三年至五年为6.4%；住房公积金贷款利率五年以上为4.5%，商业贷款5年以上为6.55%。
首套房公积金贷款利率执行基准利率，商业贷款目前不少银行已取消利率优惠，执行基准利率。

热心网友时间：2023-10-26 03:00

1.各省的*是不一样的，最好就是咨询当地的住房公积金管理中心关于最高额度的贷款问题了；

2.公积金贷款利率与银行基准利率的比较：
公积金贷款利率4.14％（5年）一万元的月供款是184.8元
比商业性贷款基准6.48％（5年）月还款要少10.77元

公积金贷款利率4.59％（10年）一万元的月供款是104.07元
比商业性贷款基准6.84％（10年）月还款要少11.21元

公积金贷款利率4.59％（15年）一万元的月供款是76.96元
比商业性贷款基准6.84％（15年）月还款要少12.03元

公积金贷款利率4.59％（20年）一万元的月供款是63.75元
比商业性贷款基准6.84％（20年）月还款要少12.82元

热心网友时间：2023-10-26 03:01

住房公积金贷款的最高额度各地均有不同，我们这时里为25万元与公积金内的存额无关，不过基本有一点，不得超过房子的总价70%二手房为60%。
公积金年利息为4.59% 而银行贷款利息为6.84%。差多少自己算吧。每一万元每年就相差一百多。
至于你们山西晋中，没有地方可查询，建议打当地114查询当地公积金管理中心咨询电话具体确认。

热心网友时间：2023-10-26 03:01

能贷十倍的款。

热心网友时间：2023-10-26 03:00

热心网友时间：2023-10-26 03:01

能贷十倍的款。

热心网友时间：2023-10-26 03:01

能贷十倍的款。