现在在福建买房如果贷款70万，分20年（和30年）每月要还多少，如果用公积金又是多少。谢谢

发布网友 发布时间：2022-04-24 03:46

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热心网友 时间：2023-10-25 20:12

商业贷款:
银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家*（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,现行*下首套房，一般按基准利率上浮10%计算，7月7日调整后利率为五年期以上7.05%,月利率为7.05%*1.1/12
70万20年(240个月)月还款额:
700000*7.05%*1.1/12*(1+7.05%*1.1/12)^240/[(1+7.05%*1.1/12 )^240-1]=5748.80元
说明:^240为240次
70万30年(360个月)月还款额:
700000*7.05%*1.1/12*(1+7.05%*1.1/12)^360/[(1+7.05%*1.1/12)^360-1]=5017.30元
说明:^360为360次方

公积金:
7月7日调整后五年以上公积金贷款利率4.90%,月利率为4.90%/12
70万,20年(240个月), 月还款额:
700000*4.90%/12*(1+4.90%/12)^240/[(1+4.90%/12)^240-1]=4581.11元
说明:^240为240次方
70万,30年(360个月), 月还款额:
700000*4.90%/12*(1+4.90%/12)^360/[(1+4.90%/12)^360-1]=3715.09元
说明:^360为360次方

热心网友 时间：2023-10-25 20:12

商业贷款:
银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家*（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,现行*下首套房，一般按基准利率上浮10%计算，7月7日调整后利率为五年期以上7.05%,月利率为7.05%*1.1/12
70万20年(240个月)月还款额:
700000*7.05%*1.1/12*(1+7.05%*1.1/12)^240/[(1+7.05%*1.1/12 )^240-1]=5748.80元
说明:^240为240次
70万30年(360个月)月还款额:
700000*7.05%*1.1/12*(1+7.05%*1.1/12)^360/[(1+7.05%*1.1/12)^360-1]=5017.30元
说明:^360为360次方

公积金:
7月7日调整后五年以上公积金贷款利率4.90%,月利率为4.90%/12
70万,20年(240个月), 月还款额:
700000*4.90%/12*(1+4.90%/12)^240/[(1+4.90%/12)^240-1]=4581.11元
说明:^240为240次方
70万,30年(360个月), 月还款额:
700000*4.90%/12*(1+4.90%/12)^360/[(1+4.90%/12)^360-1]=3715.09元
说明:^360为360次方

热心网友 时间：2023-10-25 20:12

商业贷款:
银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家*（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,现行*下首套房，一般按基准利率上浮10%计算，7月7日调整后利率为五年期以上7.05%,月利率为7.05%*1.1/12
70万20年(240个月)月还款额:
700000*7.05%*1.1/12*(1+7.05%*1.1/12)^240/[(1+7.05%*1.1/12 )^240-1]=5748.80元
说明:^240为240次
70万30年(360个月)月还款额:
700000*7.05%*1.1/12*(1+7.05%*1.1/12)^360/[(1+7.05%*1.1/12)^360-1]=5017.30元
说明:^360为360次方

公积金:
7月7日调整后五年以上公积金贷款利率4.90%,月利率为4.90%/12
70万,20年(240个月), 月还款额:
700000*4.90%/12*(1+4.90%/12)^240/[(1+4.90%/12)^240-1]=4581.11元
说明:^240为240次方
70万,30年(360个月), 月还款额:
700000*4.90%/12*(1+4.90%/12)^360/[(1+4.90%/12)^360-1]=3715.09元
说明:^360为360次方