我想买房子可是房东的房产证抵压银行了我应该怎么做才安全
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发布时间：2023-06-08 09:49
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热心网友
时间：2024-10-30 18:46
我想买房子可是房东的房产证抵压银行了我应该怎么做才安全
不要买，否则钱就打水漂了。
我想买房子但是房子没有房产证应该怎么交易
首先调查清楚此房五年后能否取得房产证土地使用证特别要小心别是小产权房！如果得到明确肯定答复双方签个协议到公证处做个公证，把卖主手中有关证明产权的原件资料收入基本就ok了
即使房子不是产权的，是使用权也可以交易，但是必须要有使用权房本。这个房子不是使用权，那是开发商的大产权，作了抵押，对你的影响有：
1：不能够贷款，因为没有正式的房产本，银行不予受理贷款
2：不能过户。没有正式房本，国家房产交易部门无法受理过户。
3：日后有风险。即使你与开发商签定合同，但是如果开发商毁约或者该房产被拍卖，你的利益无法得到有效的法律保护。
如果出现了纠纷，法律上的唯一依据是房产本。如果你明知没有本还购买，出现问题会有很大的风险。
可能这个房子很合你的心意吧，但是要知道风险和*并存，小心为好，我的意见，没有产权证，不要买。
贷款买房子可是房产证丢了应该怎么补办
贷款买房子可是房产证丢了，到房产所在地 住房和城乡建设局 办理
《房屋登记办法》
第二十七条 房屋权属证书、登记证明破损的，权利人可以向房屋登记机构申请换发。房屋登记机构换发前，应当收回原房屋权属证书、登记证明，并将有关事项记载于房屋登记簿。
房屋权属证书、登记证明遗失、灭失的，权利人在当地公开发行的报刊上刊登遗失声明后，可以申请补发。房屋登记机构予以补发的，应当将有关事项在房屋登记簿上予以记载。补发的房屋权属证书、登记证明上应当注明“补发”字样。
在补发集体土地范围内村民住房的房屋权属证书、登记证明前，房屋登记机构应当就补发事项在房屋所在地农村集体经济组织内公告。
有家的房子应该看房东的房产证么
是的。没有房产证怎么证明房子是他的。也可以查询。
个人房产证的查询方法有:
1、网上查询:点选省市连结进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权资讯查询)。
2、房产局查询:若要查询的准确的个人房产证资讯(包括:房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等)。
我要买房，我还拿到房产证银行不肯贷款。我应该怎么做
可以的，房产证显示有抵押，不过通过再评估房价和首付，还可以贷一部分，只是贷不了很多。
的房产证可是房东的是安置房没有房产证怎么办
房产证办理流程：
1.买卖双方进*产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记；
2.买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续；
3.办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售*存根影印件、、身份证影印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》；
4.经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
需要的资料：
1.房屋购销合同原件及补充合同原件；
2.商品房销售统一*原件；
3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件；
4.完税凭证（契税缴款书）；
5.所需材料。
租自如有家的房子应该看房东的房产证么
其实你不用看那么多东西
你找中介租房子
中介如果认识房主 他就不会要求看房产证
如果中介不认识房主 那他们就会要求
不用你去要求
我就是中介 第一次合作 还是整明白点好
在者北京链家不是小房产中介
具有一定的公信力
老房子是维修可是房产局把我的房产证给作废了我应该怎么办
证明会无缘无故的作废了，总有个理由吧，去问问到底怎么回事，虽然是主管单位但也不能这么乱来啊。不行就跟他行政官司要求撤销他这个具体行政行为。
我想买房子，但是没有房产证，能买吗？
建议不买，否则你的产权很可能无法得到保障
能交易的房产，红本商品房，对于没有办理房产证的，3种情况：1.已经正常交房，通知可以办理房产证，只是产权人没有去办理，这种是可以的，让产权人先去把房产证办出来就好了，但是得查档，房产证有三种状态，有效（红本在手），抵押（银行贷款，红本抵押在银行，需要赎楼），查封（法律不允许买卖）。2.一手买进，已经交房，但是没有出房产证，这种在法律上面是不允许交易的。3.不能办理房产证的，像小产权房，村委自建等等，这型别的，法律上面不允许交易，私下交易的，法律不认可。你自己核对以下，看是哪种情况。
