房贷要降息了吗
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发布时间：2022-04-23 14:19
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热心网友
时间：2023-09-27 16:28
银行降息房贷利息也会随着下调，贷款利息计算是浮动利率计算的，利息随着利率调整而调整。
基准利率调整，还款金额也会调整，对于存量贷款，上浮(或下浮)的幅度在贷款期内是不变的。房贷，也被称为房屋抵押贷款。
房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款。
并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
热心网友
时间：2023-09-27 16:28
1、中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，1月20日贷款市场报价利率，也就是LPR为：1年期LPR为3.7%，下调10个基点；5年期以上LPR为4.6%，下调5个基点。这是5年期以上LPR自2020年4月以来的首次下调。
2、LPR利率如期下调，宣告全面降息的措施完全落地。这体现了央行认真贯彻落实*经济工作会议对于稳增长*靠前发力，跨周期与逆周期**有机结合的要求。实际上从去年下半年，*重提完善宏观*跨周期设计和调节以来，市场对于央行降息就有所期待。
3、降息*正式兑现，回应了市场关切。既有助于降低实体经济融资成本，也有助于改善经济复苏的前景，促进资本市场平稳运行。特别是在美联储有可能加快货币*推出的背景下，最近我国央行的降准降息的措施，进一步体现了货币*“以我为主”的立场。
拓展资料
1、关于房贷
1）房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
2）根据房地产担保公司北京万才联合投资管理有限公司2010年末发布的统计，在国内主要一线城市，房贷的使用率已经达到较高水准，以购房按揭贷款来说，贷款比重已经达到7成以上，而且近几年，通过用自己名下或亲人的房产申请房产抵押消费贷款以实现盘活不动产的居民人数也越来越多。“房贷”已经成为与居民生活息息相关的一种生活方式。
2、关于降息
1）降息是央行通过贷款利率调整改变整个市场现金流的一种措施，央行降息的目的不仅是为了让银行以更低的利率贷款，而是降低整个社会的融资成本，从而促进投资和消费，促进经济增长。
2）央行降息是会影响到房贷利息的，因为贷款市场报价利率（LPR）下降后，会直接影响到房贷利率，所以在央行降息周期内，需要向银行贷款的，可以多关注贷款市场报价利率的调整情况，一般每个月调整一次。
