深圳再现万人抢房,均价13万一平,深圳人收入这么高吗?
发布网友
发布时间：2022-04-23 14:09
共5个回答
热心网友
时间：2023-09-25 12:01
深圳再现万人抢房景象，均价13万元一平米的1171套房源在13小时内竟全部售罄。
据了解，这些商品房中最便宜的一套即价值千万以上，能在13小时内把价值千万以上的房源一扫而空，不用怀疑，深圳人的确非常有钱。
不过，即便深圳人收入可观，也可以到别的楼盘选购商品房啊，这些人缘何只对深圳“华润城润玺一期”情有独钟呢？疯狂的抢房背后，究竟有怎样不为人知的销售手段呢？
深圳人均收入高是客观事实！
深圳是广东省省辖市，面积1997.47平方公里，常住人口1300多万，是全国经济中心城市，中国三大全国性金融中心之一。
同时，深圳是中国设立的第一个经济特区。2019年地区生产总值高达2.69万亿元，仅次于北京与上海，在亚洲排行第五。
此外，深圳人均薪资排行也在第三位，2019年月人均薪资9千多元，同样仅次于北京与上海。
由此可见，深圳人有钱是公认的。更值得一提的是，深圳的生产总值及人均薪资虽排在全国第三，房价这块却远超北京与上海。全国没有哪座城市的房价可以与深圳比肩……
这次深圳“华润城润玺一期”项目均价为13.2万/㎡左右，或许对于其他地区来说，这样的房价简直就是“天价房”，但深圳人完全能接受。
不但能接受，而且还要排长龙、托关系，甚至采用众筹打新、代持购房等手段才能抢得到。
因为相比之下，这样的房价，远低于周边地区房价……
买一套房能赚500万！
没错，买一套房可以赚500万，商家正是利用这种高“套利”空间去吸引购房者，成功将十几万一平米的商品房打造为爆款“投资品”。
试想一下，买一套房就能赚500万，哪个听了能不心动。所以挤破了脑袋也要买进。最终9000多人排队仅有一千多人顺利买到，买到房的人就好像中了彩票一样，没买到的满是遗憾，只能悻悻而归。
据了解，华润城1期2014年开盘，售价为4.5万元一平，当天售罄。因商品房销售火爆，同年11月华润1期加推，均价5万元一平，3小时内被抢空；2015华润2期开盘，价格区间6.2万-8.1万一平；华润3期开盘时均价已提升至12万一平；
这次是华润4期，改名为“润玺”1期，经商家介绍，此次推出的产品定位更为高端。目前华润城二手房挂牌价高达18万一平米，但“润玺”1期的售价仅13万一平，只要买进，相比周边地区二手房价格来说，相当于直接赚500多万。
在如此大的套利空间下，就好比不用买彩票就能享受中彩票的快感，购房者众多也不足为奇。
笔者观点:
生活中，常听见有人抱怨中国的房价太高，可抱怨的同时，人们究竟有没有去想过导致中国房价高的客观原因？
缘何房价13万一平米的商品房还有人疯抢？抢不到的甚至还不高兴，这些人并不缺住房，而是想借机炒房，把手中的商品房变成“投资”产品，从中盈利。
商家正是抓住人们这一心理，极力将商品房打造为爆款“投资品”，越炒越火，价格也就越来越高，导致中国房价直线陡增。
记得10年前，我们这个小县城的房价也就几百元一平米，现在看看，已经提升了10倍不止，房价已上涨至1万多元一平米。短短10年，房价上涨十几倍，涨幅几乎超出任何商品。
对于这种现象，笔者持悲观态度！
房屋应该供人居住，而非投资盈利！
房屋的唯一作用，应该是供人居住。但现在所看到，房屋供人居住的作用似乎被“商品价值”所掩埋。
我们或许可以留意一下周边，大部分人买下房子之后，根本就不装修，不居住。主要目的是等房价上涨，从中赚取差价。就拿我所在小区来说，大概已经四五年了，住户还不到1/3，我同楼层4户人家其余3户均未入住。
继续这样发展下去，房价还会上涨。对于我们来说或许无所谓，但是，对于大部分年轻人来说，房子无疑成了最大的困扰。特别是那些底层劳工，有的人奋斗一生未必能买得起一套商品房；有的人人生的大部分光阴都在扮演“房奴”的角色；有的人因为买不起房子，甚至连婚都结不成……
我很喜欢探究现实问题，很多年轻人打成年开始，就一直在为了一套房子而奋斗。这不是我们想要的。试想一下，人生短短几十年，当你把房贷还完的时候，还能住在房子里享受几天安逸的时光呢？
所以说，商品房不应继续炒了，应该抑制“打新热”，拒绝将房屋变成“投资品”。
11月25日，*副总理、*金融稳定发展委员会主任刘鹤指出:房地产业影响投资和消费，事关民生和发展。要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位。
国家在抑制炒房的同时，还需要人民的共同努力，只有每个人本身改变对商品房的定义，才能化解当今狂热的炒房现象。否则房价非涨到跟黄金一个价不可……
热心网友
时间：2023-09-25 12:01
你就想得美，有钱是少数，大部分还是打工人，辛苦一年也许就能买上1平方，如下细说：
一、深圳再一次出现万人抢房现象，均价13万一平。深圳某楼盘开盘，出现万人抢购房子，好一派热闹场景，现场的销售人员都忙得脚不停地。而价格定位在13万/平方，真的，你没有看错，就是13万，童叟无欺，就这个价格还有上万人要，真是太疯狂了。
然后你以为深圳人个个都这么有钱吗？如果你这样想，那就草率了。就拿我同学来说，他一毕业就到深圳打拼，从一个月6000元，慢慢涨到现在1.5万，相对我来说，妥妥的高收入。但是他跟我算了一笔数，单间房租3000元，生活开支5000元，水电费500元，交通费500元，应酬开支2000元，还要给爸妈2000元，妥妥变成月光族。
先说，深圳房子不一定是深圳人购买，很多人涌入深圳，想通过倒手挣差价。我们都知道深圳房价只会高不会低，买到就是挣到，还有深圳生活条件，发展水平，在全国来说都是排得上名，自然不愁13万/平方没有人买。
大把人排队购买，等房子升值之后，他们再出手。就好比你花了150万购买一套房子，半年之后房子变成了250万，试问哪项投资能比得上炒房呢？妥妥的暴利。
再说，你们大概不知道吧，很多深圳人跑到惠州买房，硬生生把惠州的房价提高，相对于深圳动不动就上10万/平方，惠州上万/平方，真的太便宜了，难道不能说明啥原因吗？有钱就不会来惠州买房了。
因此，不要在傻不拉几问深圳人收入都这么高，高的人也有。但是大多数都是拼死拼活维持自己生活，避免自己被深圳淘汰了。
热心网友
时间：2023-09-25 12:01
热心网友
时间：2023-09-25 12:02
热心网友
时间：2023-09-25 12:03
