我买的二手房,总价138万,给的全款,也是第二套房,需要给多少税

发布网友发布时间：2022-04-23 14:11

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热心网友时间：2023-06-28 18:23

　　关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房，一般二手房交易需要交纳的税费：
一、买房人应缴纳税费：
1、契税：非首次3%，买方缴纳;
2、印花税：房款的0.05%
3、交易费：3元/平方米
4、测绘费：1.36元/平方米
5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、卖房人应缴纳税费：
1、印花税：房款的0.05%
2、交易费：3元/平方米
3、营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)
4、个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。

热心网友时间：2023-06-28 18:23

这个要根据你具体的房屋面积，是否是卖方唯一家庭住房，以及产权是否满2年具体来算，一般买家缴纳契税，其他的营业税、个人所得税由卖方缴纳，但是有些地方可能会一次性全转接给买方缴纳，建议您可以借助网上二手房过户税费计算器计算一番。

热心网友时间：2023-06-28 18:23

卖方房产证满5年不？如满5年了，房产交易价就不用说了，过户时契税按交易价2-3%，测绘费百多元，房产证印花税钱不多，要是通过中介的，中介服务费。