群租房标准是什么
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发布时间：2023-02-08 07:12
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时间：2024-11-21 11:23
很多农村的年轻人都喜欢跑到大城市去打工，由于经济不允许，所以都是选择租赁房屋居住，为了缓解租房的经济压力，很多人都选择租赁群租房，那么群租房标准是什么呢？下面和我一起来看看吧。
群租房标准是什么
群租房是指把一套毛坯房分割成一个个独立的房间，然后再进行简单的装修，然后以便宜的租金分别出租给很多人。群租房标准具体如下所示：
1、假如群租房的人均居住面积达到12平方米以上的，那么群租房的人均居住面积不可以低于5平方米，每个房间居住的人数不可以超过两人(儿童除外)。而且这两个条件必须同时满足。如果房东违规出租给两人以上的话，那么就会受到罚款三万的惩罚。
2、群租房应该加强消防安全管理。每一个房间都应该配备：防烟面罩、报警哨、手电筒、灭火器。另外消防通道、安全出口一定要保持畅通，地面疏散指示标志设置一定要清楚。房东和租房人应该在房屋租赁合同中明确清楚双方的消防安全管理责任。
3、群租房不可以改变原有的房屋结构。另外餐厅、厨房、卫生间、阳台、储藏室、地下室、半地下室等空间是不可以出租给人住的，没有建筑外窗的房间也不可以出租给人住。
4、群租房不可以和生产、经营、储存易燃易爆物品放在同一的建筑内，即便已经采用了实体墙进行分隔，那也是决不允许的。
5、群租房只可以在厨房进行生火做饭，厨房以外的区域不可以使用明火，室内不可以使用钢瓶液化气、煤油、酒精等燃料的灶具。
6、群租房的外窗不可以安装难以向外开启的金属栅栏或者是影响逃生救援的障碍物。
7、电动自行车不可以在群租房内的公用走道、 楼梯 间、安全出口等公共区域停放或者是充电。
8、应该把房屋面积标准、居住人数、*条件等写到在双方签订的租房合同和住宅小区的《物业管理规约》。而物业公司和房管局应该对被发现的违规出租行为及时的进行书面报告业主委员会和相关行政主管部门并且需要存档备查。
以上就是关于群租房标准是什么的详细介绍，希望可以帮助到大家。目前群租房都是有标准的，所以在租赁群租房的时候，租房人应该根据相关标准来查看自己所租赁房屋是否达标，从而保护自己的合法权益。
