存在重大争议可以退定金吗

发布网友发布时间：2023-02-09 07:57

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热心网友时间：2024-01-27 23:28

一、合同纠纷定金可以退吗
      合同纠纷定金可以退,但是需要满足一定的条件:
      1.交了定金,双方就合同内容协商了但不能达成一致而导致合同未能订立的,不适用定金罚则,此时可以退回定金。
      2.交了定金,但因不可抗力、意外事件、*调整致使一方有正当理由违约的,不适用定金罚则,也可以退回定金。
      3.收受定金的一方无故不在约定期限进行协商或擅自改变认购书中的内容而导致买卖合同未能订立的,应当退回定金并适用定金责罚规则。
二、定金的分类
      定金根据定金的担保对象可以分为以下几类:
      1.订约定金
      又称为立约定金,是指为担保合同的订立而支付的一定数额的金钱。
      2.成约定金
      成约定金,谓为合同成立要件的定金,与要物合同之物的交付,作用相同。提醒您注意,当事人约定以交付定金作为主合同成立或者生效要件的,给付定金的一方未付定金,但主合同已经履行或履行主要部分的,不影响主合同成立或生效。
      3.解约定金
      解约定金,是指当事人在合同中约定的以承受定金罚则作为保留合同解除权的代价的定金。
      4.违约定金
      违约定金实际就是履约定金,即以担保合同的履行而支付的一定数额的金钱。
      5.证约定金
      证约定金,是指以交付事实作为当事人之间存在合同关系的证明的定金。
三、定金合同成立要件
      定金合同成立要件如下:
      1.订约主体存在双方或多方当事人。订约主体是指实际订立合同的人,他们既可以是未来的合同当事人,也可以是合同当事人的代理人。
      2.双方当事人订立合同必须是“依法”进行的。所谓“依法”签订合同,是指订立合同要符合法律、行*规的要求。
      3.当事人必须就合同的主要条款协商一致。即合同必须是经过双方当事人协商一致的。所谓协商一致,就是指经过谈判、讨价还价后达成的相同的、没有分歧的看法。
      4.合同的成立应具备要约和承诺阶段法。