新房契税2023怎么算

发布网友发布时间：2023-02-07 23:19

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热心网友时间：2023-10-07 02:36

我们在购买了住房之后,是需要办理很多手续和缴纳很多费用才能够拿到房产证的,比如什么房产税、土地资源税、契税等。那么大家知道2022购房契税的计算方式是什么吗,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,我整理了相关的内容,希望对您有所帮助。
一、2020购房契税怎么计算
      新房应纳税额=计税依据×税率
      二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价
      根据规定,以现行契税*,个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。
      购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产,均按照4%的税率征税。
二、购房契税是什么
      购房契税,指房屋所有权发生变更时,就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。
      纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
      以上就是本次为大家分享的2019济南购房的契税是多少吗,我们国家契税的征收标准是从1%到4%的利率不等。
      公共租赁住房作为有别于廉租住房、经济适用房的一种新型保障性住房,尚无一个内涵统一的明确界定。
      以上就是本次为大家分享的2022购房契税的计算方式是什么的相关知识,契税的计算公式为你的房产价格乘以税率,便是你需要缴纳的契税金额。