杭州房贷政策有哪些
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发布时间：2023-02-08 10:31
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时间：2023-09-16 18:59
杭州房贷*有哪些：
(一)商业贷款*
1、首套房
在当地无房无住房贷款记录的，首付款不能低于30%。
2、二套房
在市区有一套房，或无房有贷款记录的家庭，申请商业贷款买房的，则属于二套房，首付比例不能低于60%。
(二)公积金贷款*
1、首套房
职工家庭名下无房，无住房贷款记录的，按首套房*执行，贷款首付比例不能低于30%，公积金贷款利率按同期住房公积金贷款的基准利率执行。
2、二套房
已有一套住房，再次购买二套房的家庭，首付比例不能低于60%，贷款利率按同期银行公积金的基准利率1.1倍执行。
杭州贷款买房需要什么条件：
1、一手房按揭贷款申请条件
(1)拥有合法有效的身份证明和婚姻情况证明。
(2)拥有良好的信用记录和还款意愿。
(3)拥有稳定的收入和按时还款的能力。
(4)拥有该房屋销(预)售合同或意向书;。
(5)拥有支付所购房屋首期购房款能力。
(6)在银行开立个人结算账户。
(7)有贷款人认可的有效担保。
2、二手房按揭贷款申请条件
(1)借款人合法的身份证件。
(2)借款人经济收入证明。
(3)借款人家庭户口登记簿。
(4借款人要提供夫妻关系证明。
(5)有共同借款人的，要共同签订还款书面承诺。
(6)二手房的产权证明。
(7)与卖方签订的《房屋买卖合同》。
(8)要抵押物贷款的，要有评估机构出具的抵押物评估报告。
(9)该房屋产权共有人同意出售的书面授权书。
(10)贷款人要求提供的其他文件或资料。
文章总结：好了，关于杭州房贷*有哪些以及杭州贷款买房需要什么条件的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更精彩的内容为您奉上。
