贷款买房利息如何算?提前还款吃亏吗?

发布网友发布时间：2022-04-23 13:08

共5个回答

热心网友时间：2023-10-14 21:02

贷款买房的利息如何算，主要还是看你贷了多少年限，不同年限的利率都是不一样的，我觉得提前还款还是挺吃亏的。现在关于买房子有一句话：够两个房子的首付，就不要付一套房子的全款。钱随着时间的增长，会越来越不值钱，但是房子却不一样，房子根据现在的行情它是会越来越贵的，所以你手中有钱还真不如手中有房。由此看见贷款买房的确挺划算，提前还钱挺不好的。

有些人可能觉得你买房子既然贷款了，那么你需要多花很多的钱，尤其是你贷款的时间越久，那么你需要还的钱就更多。既然贷款我们会多花钱，那么我们有钱了提前还钱，不是省了很多的钱么。的确，你如果提前还款，你可以少付点利息。但是我们知道钱是会贬值的，你贷款的时间越长，你还钱的时间的确也长，同样你要付的利息也多。但是钱还是那么多钱，以后钱再不值钱，你每个月要还的钱还是不变。

举个例子来说的话，二十年前买一套房子，一般只需要几万元，你当年如果贷款买房的话你仔细想想，你是不是非常的划算。当年的十万甚至等于现在的一百多万了。所以你不能因为贷款有利息，你就觉得你贷款越早还就越划算。你要想你提前还完房贷后你还有钱不，你要想这笔钱不还房贷你还能干点什么别的事，也许你利用得当，这些钱给你的收益远比你节省的利息钱多。

从长远的角度来看，虽然贷款要还不少的利息，但是毕竟不需要你一次性付很多钱，不会带给你多大的负担。而且金钱贬值是比较厉害的，现在的五十万和三十年后的五十万相比也可能就是天和地的差别，但是你房贷贷款的时间越长，你每个月要还的钱还是不变的，这钱就是再不值钱，你要还的金额是不变的，所以你这么想们就会发现的确是贷款划算。所以房贷能贷款的时间长就长点，不要提前还款。

热心网友时间：2023-10-14 21:02

是吃亏的，因为贷款买房，银行借给你的钱是要拿您的利息来运营的，提前还款会打乱对方的投资计划，整体上虽然还款会少一部分，但根据时间比上确实会让人有亏了的感觉

热心网友时间：2023-10-14 21:03

按照等额本息法来算，每个月所还的利息是不一样的，因为利息的多少要看当前欠银行多少本金。所以说，提前还款并不吃亏，但前提是在银行而非小额贷款公司贷的款。

热心网友时间：2023-10-14 21:03

买房贷款很正常，一般分为商业贷款，公积金贷款，混合贷款三中，贷款利息就是你贷款的金额乘以贷款利率，提前还款不吃亏，可以减少你的精神压力，还有利息也会给你打折扣。

热心网友时间：2023-10-14 21:04

贷款买房前面两年还的基本都是利息，本金很少，后面才逐步还本金。如果贷款超过两年后再提前还款，等于前面的利息白还了。

贷款买房提前还款利息怎么算?

1、如果是提前全部还款，就不再算以后的房贷利息，只计算提前还款日到之前的房贷利息。2、如果是提前部分还款贷款期限不变，所要还的本金就更少了，从而每月的利息也要重新计算，利息会减少。3、如果是提前部分还款缩短贷款期限，贷款时间会缩短，所要还的利息也会相对减少。

贷款买房提前还款划算吗?

不划算。如果用户选择的是等额本息还款方式提前还款的话，因为这种还款方式前期还的利息比较多本金少，那么对于已经还了5年之后再来提前还款的话就非常不划算了；如果用户选择的是等额本金的还款方式提前还款的话会比较划算一些。房贷提前还款是否划算与还款方式以及与已还款年限有关，所以说并不是任何时候房...

房贷提前还款划算吗利息怎么算的?

如果没有好的投资方向，还是提前比较划算。两类客户可以考虑提前还贷。首先是还在还款前期的客户，因为还款利息支出一般发生在还款前期，但是到了后期，大部分利息其实已经还完了，所以提前还贷并不划算。如果手头有闲置资金，又没有好的投资方向，提前还贷也是不错的选择。其次，实行浮动利率的是贷款人。由于...