房贷提前还,利息怎么算

发布网友发布时间：2022-04-23 13:08

共3个回答

热心网友时间：2022-05-18 06:27

各家银行对于房贷提前还款的规定不一样，具体以贷款合同约定为准，详询您的贷款经办行。以下信息供您参考：

提前还房贷分为两种：1、全部提前还款，利息计算截止到还清银行本息的当日。可能还要收取提前还款违约金，具体以您贷款合同约定为准。2、部分提前还款，提前还款金额=提前还款本金+违约金（以贷款合同约定为准）+贷款剩余总本金从上次结息日到提前还款扣款日期间的利息。剩下未偿还的贷款还是按照原定利率计息。

应答时间：2021-07-22，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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热心网友时间：2022-05-18 06:28

付费内容限时免费查看回答您好，很高兴为您服务，我是爱踩盘的他爸，房产金融师，拥有10年的房产金融的从业经验，买、卖、租、新房、二手房交易皆可咨询，答案正在整理中，打字需要点时间请稍等~

房贷提前还款的话，只收取违约金。

每家银行的要求不一样，一般大多数银行还款半年就可以提前还款了

四大行的话，正常还款一年以上就可以，不用交违约金的哦，但是各地的分行可能会收取一定的，违约金一般是按月收取，月供的1倍或者两倍，个别商业性银行是按照总价的百分之几算的。

然后你只需要还剩下的本金即可，利息不用还了。

这里还有一点点提醒哦。就是如果您这边房贷是十年已经还了5，6年了，那么，再提前还款已经没有多大的意义了。因为前期还的利息已经还的差不多了，后期剩的都是本金，所以你提钱还款还是不还款都没有太大的区别。

热心网友时间：2022-05-18 06:28

若是在招商银行办理的贷款，在还款日不发生变化的前提下，提前还款的金额分为两部分，一部分为提前归还的本金，另一部分为提前归还的本金在前一个还款日到提前还款日期间的利息。
还款后以改变后的剩余本金为新本金，以上一还款日为起息日，重新计算月供。
若还款日为扣款日，还须归还当期应扣本息。