贷款买二手房,是先交契税,还是先申请银行贷款?

发布网友发布时间：2022-04-23 13:05

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热心网友时间：2022-05-05 02:33

你好，购买二手房贷款，是先申请银行贷款，批下来以后办理过户的时候再交契税。

热心网友时间：2022-05-05 03:51

二手房交易是先办理贷款之后，买卖双方预约到房管局办理过户的时候在同一个窗*税。
因为贷款没有批下来谁都不会给你办理过户和交税的。

热心网友时间：2022-05-05 05:26

契税的收缴要依据交易额，当然是先申请贷款办能办理过户交税了。你去申请银行贷款实际上就是银行把贷款成功的款打给卖方，然后你来按揭偿还，整个流程才算是闭合了，房产证办理完成后，还回去银行办理抵押，因为在还清贷款之前，房子是你和银行共有

热心网友时间：2022-05-05 07:17

中介先核实个人征信，会让你提交身份证给合作借贷公司或银行，合同签定就需要缴纳房屋价值的70%以上。
二手房贷款额度为本地区二手房价值的70%，房屋价值100万，评估公司评估为70万，贷款为49万，首付需要支付51万加上契税1.5—3%和交易手续费1%（还要做分期的还要支付分期手续费）。
去申请需要房屋交易合同及缴款证明，个人无法向银行申请到房贷。

热心网友时间：2022-05-05 09:25

贷款购买二手房房屋契税是在办理过户时缴纳，必须先办理完贷款手续才能进*产证过户手续。