按揭房逾期被银行起诉了
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发布时间：2023-01-18 02:48
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时间：2023-09-14 09:26
对于银行因为自己的房贷一直逾期未还而向*提起诉讼的情况，客户是可以在*开庭审理之前联系银行进行协商，让银行撤诉的。
当然，银行不会轻易撤诉，客户得向银行表达自己诚心还款的意愿，而且最好能说清楚个人情况，表示并非故意逾期不还，而是不具备还款能力，并提供相应的资料进行佐证（比如失业证），然后和银行商量出一个新的还款计划，客户可以尝试申请延长还款期限、分期偿还欠款。
只要客户愿意还款，银行自然不会再起诉。当然，有足够资金的客户也可以选择在*开庭审理之前将逾期欠款给还清，如此一来，银行也不会再起诉客户。
而客户在房贷发生逾期情况后，就应该赶紧想办法还清欠款，而不是一直拖着不还，不然不仅会被银行起诉，还会造成很严重的不良影响，个人信用会因此受损，后续信贷业务的办理也会因此受到阻碍。
房贷指房屋抵押贷款，即购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供身份证、收入证明、购房合同等材料。经银行审查同意，并依据购房者的房屋买卖合同，银行与房贷申请人签订抵押及反担保合同，用房货申请人所购房屋进行他项权抵押。待上述手续办结后，银行放款。贷款申请人应依据房贷合同约定，按期向银行归还贷款本息。
如果房贷逾期后，在逾期三个月内，银行会提醒借款人按期还款。逾期三个月后，如果银行催收无果，会对借款人进行起诉。*受理银行诉讼申请后，将向逾期借款人送达诉讼公告，并通知其开庭日期。在公告期间，借款人如与银行和解，应归还贷款逾期本息，银行将撤诉，诉讼费用由借款人承担；如果借款人在诉讼公告期仍不归还逾期贷款，*将依法判决其限期归还逾期本息及诉讼费用。如果借款人仍未归还，*将启动执行程序，并将借款人逾期情况纳入征信记录，并查封、冻结其名下财产。如果此时借款人仍不还款，*将在保证借款人基本居住、生存条件下，采取对抵押房屋进行拍卖、对冻结资金进行扣划等方式，来抵充逾期房贷本息。
综上所述如果房贷逾期，应及时向银行归还贷款本息，避免加重还款负担，还能避免个人征信受到影响。珍惜信用，按期还款，既对自己负责，更是诚实守信的表现。
法律依据《中华人民共和国民事诉讼法》
第五十二条 当事人有权委托代理人，提出回避申请，收 集、提供证据，进行辩论，请求调解，提起上诉，申请执行。
当事人可以查阅本案有关材料，并可以复制本案有关材料 和法律文书。查阅、复制本案有关材料的范围和办法由最高人 民*规定。
当事人必须依法行使诉讼权利，遵守诉讼秩序，履行发生 法律效力的判决书、裁定书和调解书
第五十四条 原告可以放弃或者变更诉讼请求。被告可以 承认或者反驳诉讼请求，有权提起反诉。
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