新房收房要交哪些费用

发布网友发布时间：2023-01-14 15:26

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热心网友时间：2023-06-01 15:35

很多人购房不是购买现房，不是现房就意味着需要等待，待新房交房时业主们的心情都是幸福不已，而新房收房要缴纳一定的费用。那么新房收房要交哪些费用呢？下面就跟小编一起来看看吧。

一、新房收房要交哪些费用

1.契税：普通住宅按1.5%来收取;非普通住宅按4%来收取，如所购房屋属于首套房，90平方米及以下住房按1%来征收；2.住房维修基金：为总房价的2%-3%向售房单位缴纳；3.房屋产权登记费：住宅房按80元每套收取，非住宅房按550元每套收取；4.证照印花税：5元每本；5.工本费：10元每本。

二、新房收房该注意什么

1. 测量面积

新房收房时准备好卷尺和本子，核实房屋的面积是否和合同中的面积一样，如果相差很大的话，应找开发商理论并作出相应的方案。

2. 墙体是否空鼓和开裂

检查墙体时应先准备好安全锤和粉笔，用安全锤在墙上敲打，如果敲打的声音出现空响，就用粉笔标记出来，并告知开发商要求解决。尤其是卫生间和厨房，这些区域一般都用瓷砖来装饰，如果出现空鼓的话，那么瓷砖贴上去容易掉下来。

3. 防水

新房收房一定要检查防水措施如何，特别是厨房和卫生间，而且还应查看这些地方是否会出现漏水的现象，如防水不好，那么日后就会漏水，这样会直接影响到日后的生活。

4. 下水道是否通畅

新房收房还应查看下水道是否通畅，可以先准备好桶，用会把桶装满然后倒入到下水道中，如果流水顺畅就说明下水道良好，如不通畅则说明受阻，那么应及时可以开发商沟通，并要求其解决。

编辑总结：以上就是关于新房收房要交哪些费用的相关阐述，希望能给广大的朋友们带来帮助。