上海农村居民申请宅基地需要哪些手续

发布网友发布时间：2022-04-23 14:02

共3个回答

热心网友时间：2023-10-17 05:03

一、宅基地申请的条件和材料
（一）具备以下条件之一的，可以申请宅基地：
1、农村村民户无宅基地；
2、农村村民户，除父母身边留一子女外，其他成年子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的；
3、回乡落户的离休、退休、退职的干部职工、复退军人和回乡定居的华侨和港、澳、台同胞需要建房而无宅基地的；
4、原宅基地影响村镇建设规划，需要收回而无宅基地的。
（二）宅基地申请报批时应报送相关材料：
1、农村村民用地申请书；
2、农村村民建设用地审批表；
3、户口簿复印件（与原件核对）；
4、原集体土地使用证书。
二、农村宅基地申请的程序
农村村民建住宅需要使用宅基地的，具体申请报批程序如下：
1、符合条件的村民提出用地申请；
2、村民小组、村委会讨论通过，并有80%以上社员签字同意；
3、国土房管所派员现场选址勘察；
4、申请人提交相关申报材料；
5、张榜公布；
6、乡镇*审核；
7、国土房管所补审后上报县国土房管局审核；
8、上报县*批准；
9、审批结果张榜公布；
10、下发建设用地批准证书；
11、国土房管所会同有关部门、工作人员放线定界；
12、国土房管所工作人员复核验收。
以上就是对“宅基地申请的条件和材料”、“宅基地申请的程序”相关问题的介绍。农村村民需要使用宅基地的，应当向村民委员会提出申请，由村民委员会公布并提交村民会议或者村民代表会议讨论。经讨论同意并公布后，逐级报乡（镇）土地管理机构、县（市）土地行政主管部门审核和县（市）*审批。现实生活中，申请宅基地是个非常复杂的事情，必须具备一定的法律知识才行，否则就可能浪费大量的时间和金钱。因此，如果您遇到申请宅基地的相关事宜，不妨先咨询专业的房产律师，或者在申请时遇到法律纠纷时，请求房产律师的帮助，都将帮您省去很多烦恼。

热心网友时间：2023-10-17 05:04

手续：
1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请；
　　2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上)；
　　3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审；
　　4、公布期满无异议后，将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇*审核后，报县*审批(占用农用地的按规定报市*办理农用地转用审批手续)。
　　5、宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证(“一书两证”)。
　　6、村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。
　　7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。

热心网友时间：2023-10-17 05:04

依照目前我国的*规定，在我国城镇居民不可以购买宅基地

热心网友时间：2023-10-17 05:03

热心网友时间：2023-10-17 05:04

依照目前我国的*规定，在我国城镇居民不可以购买宅基地