兰州公积金能贷款多少

发布网友发布时间：2023-02-05 09:15

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热心网友时间：2024-11-24 00:39

      一、公积金贷款最高额度
      兰州住房公积金个人贷款最高限额由原来的50万元提高到60万元,其中单身职工贷款最高限额由40万元提高到50万元。
      二、首套房贷款额度
      1、借款人所购首套房为初次交易商品房,贷款额度比例不得超过总房款的80%;
      2、借款人所购首套房为初次交易经济适用房,贷款额度比例不得超过总房款的80%;
      3、所购首套房为二手房的,贷款额度比例不得超过房产评估价值的80%;
      4、所购首套房不具备抵押登记条件采用他房抵押的,贷款额度比例不得超过所购房产总价的80%,同时不得超过抵押房屋评估价值的70%;
      5、购房人申请商业银行住房贷款转公积金贷款(商转公)为首套房的,贷款额度比例不得超过拟转贷余额的100%。
      三、二套房贷款额度
      1、借款人所购二套房为初次交易商品房的,贷款额度比例不得超过总房款的70%;
      2、所购二套房为初次交易经济适用房的,贷款额度比例不得超过总房款的70%;
      3、所购二套房为二手房的,贷款额度比例不得超过房产评估价值的70%;
      4、所购二套房不具备抵押登记条件采用他房抵押的,贷款额度比例不得超过所购房产总价的70%,同时不得超过抵押房屋评估价值的70%;
      5、购房人申请商业银行住房贷款转公积金贷款(商转公)为二套房的,贷款额度比例不得超过拟转贷余额的100%。
      四、注意事项
      另外,兰州首套房和二套房公积金贷款额度不得超过中心最高贷款额度,且同时不得超过支付首付款后的剩余房款。