这几种情况,提前还款亏得是你

发布网友发布时间：2023-02-01 18:45

共1个回答

热心网友时间：2024-11-30 17:52

提前还款是指借款人将自己的贷款部分向银行提出提前还款的申请，并保证以前月份没有逾期且归还当月贷款；按照银行规定日期，将贷款部分全部一次还清或部分还清。其目的是可以体现良好的信用记录，提前还贷完毕可以少支付银行的贷款利息。但是有些情况下提前还款反而会带来损失。

1、享受公积金贷款和七折利率的贷款客户不必急于还款。因为目前七折的5年期贷款利率低于5年期存款利率，客户把这些钱存入银行收益要比提前还贷合适。如果这样的客户提前还贷后再贷款购房，银行将按最新的贷款*执行，基准利率上浮1.1倍，借款人将得不偿失。　　2、等额本息还款已经超过5年，贷款早期还款中大部分为利息，超过5年再提前还款，可以说本金更多，所以从资金利用的角度来看，可以考虑其他投资渠道，特别年收益率超过银*贷利率的渠道。　　3、客户如果手头有其他更好的投资理财项目如股票、基金、债券、理财产品等，或者做生意的买卖人，手里需要流动资金，如果投资收益率高于贷款利率，则没有必要选择提前还贷。

还要注意以下三种情况，结合起来判断是否提前还款。

提前还款需要缴纳违约金：提前还款是否划算，有些时候要看机构是否允许提前还款；机构允许提前还款是否要有一些附加条件，例如提前还款是否要缴纳违约金。违约金和减少的借款利息哪个更多一些，这样便于你选择是否要提前还款。

2、是否具备更好的投资理财渠道

3、所处还款阶段和还款方式的限定：提前还款是否划算还要取决于你选择的还款方式和所处的还款阶段。