长沙二套房政策是什么
发布网友
发布时间：2023-02-01 11:39
共2个回答
懂视网
时间：2023-02-08 22:24
截止到2019年3月，长沙二套房贷款利率常见批出利率是1.1倍(5.39%)，最高利率是1.2倍(5.88%)。
对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)，贷款首付款比例不得低于30%；对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。
申请所需要的材料：
1.资信材料：个人身份证明、婚姻证明、收入证明；
2.购房文件：包括购房合同或协议、产权证明和首付款证明等，以利于贷款申请尽快获得通过；
3.除此之外，根据申请人的实际情况，我行可能会要求申请人提供补充材料，以利于贷款申请尽快获得通过。
热心网友
时间：2023-02-08 19:32
【算一算你家装修要花多少钱】
随着经济的发展，人们的生活水平也逐渐提高，不少家庭开始考虑购买二套改善型住宅。不过我国不少城市都出台了相关的楼市**，大家想要购买第二套住宅也需要符合*的要求，那么长沙二套房*是什么呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。
1、 如果我们想要在长沙市购买第二套房，需要符合长沙限购*的规定。根据相关*规定，长沙户籍已婚家庭限购2套住宅，已有一套住宅的家庭，在房子产权满4年之后，才能购买第二套住宅。长沙户籍单身家庭或非长沙户籍家庭限购一套住宅，不能再次购买二套房。
2、 很多购房者都会申请贷款购买二套住宅。根据长沙市限贷*的相关规定，住房公积金实行差别化*，申请公积金贷款购买第二套住宅，其首付比例是不能低于60%。如果申请商业贷款，首套住宅贷款未还清，申请二套房贷款时，其首付比例最低为45%;如果首套住宅贷款已还清，申请二套房贷款时，其最低首付比例为3.5%。二手房的房贷利率一般10%-25%左右。
3、 为了遏制投机炒房的行为，长沙市近期出台了调整二套房交易契税*的通知，在通知中明确规定了从4月22日内，在长沙市购买家庭第二套改善型住宅，其契税按照4%的税率征收。长沙二套房契税调整*适用于长沙全市范围，包含了市六区及浏阳市等等。
小编总结：关于长沙二套房*是什么，小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，能够给大家今后在长沙购买第二套住宅时提供参考和帮助。如果购房者对于当地的二套房*不了解，大家可以咨询房管部门。
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