天府银行房贷利率以前是5.85现在降到多少

发布网友发布时间：2023-02-03 06:21

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热心网友时间：2023-09-13 02:07

不过，这些年来，房子的价格与日俱增，已经到达大家买不起的地步。如果不是国家*，疫情的冲击，房价还会持续上涨，而不是进入一个平稳期。

买房人都有一个很深的体会，自己的收入是无法全款买房子的。大部分人，都是靠着借贷，然后实现一套房子的拥有权。

不过，在未来的几十年里，大家将成为房奴，半辈子都为一套房子打工。房贷在以前的利息，可高达6.3%，而随着房地产行业进入低迷期后，我国的买房利息也有所下降，已经下降到4.4%-4.9%。这就引发一个问题，在之前买房子的时候，大家的利率那么高，现在下降这么多，那中间的利率差怎么办？

房贷利率高的人群

之前，房贷率的发展都是持续上涨的趋势。尽管很多银行已经配合*，下调一部分的利率，但总体的利率也在5.6%以上。在一二线城市里的房子，利率更是高达6.3%之间。

很多居民在买房的时候，是无法全款购买房子的，只能通过向银行借钱，然后每月还房贷的方式去买房子。

对于当时的人来说，这个利率是能够接受的，他们害怕未来的利率上涨更快，所以觉得早买房，更划算一些。

但他们没有想到，会出现一些大环境的变化，直接导致房地产行业进入一个萧条期。房价降温了，房贷率也跟着下调，这就让前几年购买房子的人感到不太公平。对比之下，以前的房价没那么高，但房贷率却很高。而如今买房的房价不高，房贷率还更加的低。

如果一套房子是同样的面积，以前百万可以买下，加上房贷率至少要150万。而如今，同样面积的房子，可能只有80万，而加上房贷率只要110-120万之间。总体来说，前几年购房的人，确实比现在购房的人，花更多钱买房子。

利率差有多少？

对于这个问题，我们以一个小案例来解释。有一个朋友生活在一线城市，之前买了一套房子，房子的利率是5.6%。

如今，同样地段、面积的房子利率只有5.2%。如果房贷下调前，买房人的房贷为