交房六年没交契税,现在怎么补

发布网友发布时间：2023-02-04 20:45

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热心网友时间：2024-10-30 11:55

　　按现在规定缴纳如下；
　　（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
　　（二）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

热心网友时间：2024-10-30 11:55

1、一般情况下，纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内缴纳契税。如果超过规定期限造成晚交的话，那么根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
2、所以如果不按时交纳契税的话，就需要根据相关规定，在交应交纳契税的基础上，还需要按日计算加收税款万分之五的滞纳金。交纳时间拖得越久，其所产生的滞纳金就越多。
如果没收滞纳金，可能是因为符合相关的契税免征条件。
1、根据《中华人民共和国契税暂行条例》中的相关规定：有下列情形之一的，减征或者免征契税：
（1）国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征；
（2）城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征；
（3）因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情准予减征或者免征；
（4）财政部规定的其他减征、免征契税的项目。
2、对于契税滞纳金主要有以下两种算法：
（1）发生在2001年回4月30日以前答的税款滞纳行为，按照原《税收征管法》规定，按日加契税收滞纳税款千分之二的滞纳金；
（2）发生在2001年5月1日以后的税款滞纳行为，按照《税收征管法》新规定，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。