预算中的暂列金额等同于质量保证金吗?包括哪些

发布网友 发布时间：2022-04-23 10:58

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热心网友 时间：2022-07-09 20:38

暂列金额：招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。 暂列金额是造价工程师考试教材09版最新提出的概念，属于工程量清单计价中其他项目费的组成部分。它是指包括在合同中，供工程任何部分的施工，或提供货物、材料、设备、或服务，或提供不可预料事件之费用的一项金额。暂列金额是业主方的备用金，这是由业主的咨询工程师事先确定并填入招标文件中的金额。 暂列金额应由监理人报发包人批准后指令全部或部分地使用，或者根本不予运用。 对于经发包人批准的每一笔暂列金额，监理人有权向承包人发出实施工程或提供材料、工程设备或服务的指令。这些指令应由承包人完成，监理人应根据公路工程标准施工招标文件（2009年版）15.4变更的估价原则条款约定的变更估价原则和第15.7款的规定，对合同价格进行相应调整。 当监理人提出要求时，承包人应提供有关暂列金额支出的所有报价单、*、凭证和账单或收据，除非该工作是根据已标价工程量清单列明的单价或总额价进行的估价。（摘至公路工程标准施工招标文件【2009年版】）

热心网友 时间：2022-07-09 20:39

楼主的问题中的"预算"这个概念有些模糊,就我所理解的大概应该有两种情况:
1. 一般工程预算上的暂列金额. 建筑公司在投标报价时会列一项暂列金额,但是这个数值一般是业主规定的,如果建筑公司自行列一项暂定金额在报价表中对自己评标是不利因素.业主规定这个暂定金额主要是考虑在招标时有一些工程内容等不能完全确定,为了给各家投标商一个统一的评标标准规定了一个暂定金额,投标商只要按照这个金额列在自己的报价表中就可以了,一般来说没有太大的意义.该金额和质量保证金没有任何关系.

2.财务预算上的暂列金额.有些工程公司在中标后后编制项目财务预算目的是控制项目成本,通常由于在项目建设过程中有一些不可预估的因素,很多公司在编制财务预算时都会列一项暂定金额,该项金额主要是用于一些不可控或无法预估的支出.

所谓质量保修金是指在项目建成后由于考虑到可能会有一些质量问题,业主在付款时会扣除合同价款的一定比例作为保证金,如果一旦工程质量出现问题,当要求工程公司来维修而其不履约时,业主会用质量保证金来自行维修就是所谓的质量保修金,一般是合同价款的10%.

热心网友 时间：2022-07-09 20:39

预算中的暂列金额不等同于质量保证金。
暂列金额是指招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。
暂列金额一般不得超过估算总造价的20%。10版定额的暂列金额为税金外的全部费用。工程结算时，暂列金额应予取消，另根据工程实际发生项目增加费用。
采用工程量清单计价的工程，暂列金额按招标文件编制，列入其他项目费。采用工料单价计价的工程，暂列金额单独列项计算。暂列金额是业主方的备用金，这是由业主的咨询工程师事先确定并填入招标文件中的金额。
暂列金额应由监理人报发包人批准后指令全部或部分地使用，或者根本不予使用。