关于供热设施的保修期限从什么时候开始算有没有相关法律文件

发布网友 发布时间：2022-04-23 10:18

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热心网友 时间：2023-05-18 06:08

供热设施属于房屋建筑工程，根据《房屋建筑工程质量保修办法》房屋建筑工程保修期从工程竣工验收之日起计算，而供热设施的最低保修期为2个供暖日。
《房屋建筑工程质量保修办法》
第七条
在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：
（一）
地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（二）
屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（三）
供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（四）
电气系统、给排水管道、设备安装为2年；
（五）
装修工程为2年。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。
第八条
房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。
扩展资料：
案例：新房供暖设施
保修期为两年
市民张女士购买了一套新商品房，前不久刚刚可以入住，这时就牵扯到了采暖费的问题。但张女士一家没打算这两年搬进新居，所以就不想缴纳采暖费。她不知道新房子能否报停供暖，新房子采暖设施保修有期限吗？另外她总觉得自家的住宅供热面积算多了，不知道对于供热面积的计算方式有没有相关规定？
解释：新建房屋在供热设施保修期内(二年内)不得办理暂停供热。居民住宅供热计算面积范围包括使用面积、内部及其周围全部墙体水平投影面积，其中与相邻用户的隔墙按1/2计算。
说法：《天津市供热用热条例》规定，建设单位对新建房屋的供热设施，应当承担两个采暖期的保修责任。未履行或者拖延履行保修责任的，供热设施的保修期顺延。保修期满后，由供热单位负责接管供热设施。
参考资料来源：北方网-新房供暖设施
保修期为两年

热心网友 时间：2023-05-18 06:09

我们处理这个事情的时候，是以正式供暖开始那一天计算保修期。
比如北京市从11月15日开始供暖。那么保修期就从第一个正式供暖年份的11月15日开始计算。

热心网友 时间：2023-05-18 06:09

供热设施属于房屋建筑工程，根据《房屋建筑工程质量保修办法》房屋建筑工程保修期从工程竣工验收之日起计算，而供热设施的最低保修期为2个供暖日。
《房屋建筑工程质量保修办法》
第七条
在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：
（一）
地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（二）
屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（三）
供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（四）
电气系统、给排水管道、设备安装为2年；
（五）
装修工程为2年。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。
第八条
房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。