房屋遗产继承要交多少钱
发布网友
发布时间：2022-04-23 10:26
共2个回答
懂视网
时间：2023-01-18 12:51
一、需要继承权公证费用；
继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，不低于200元。
二、需要房地产价值评估费用；
根据沪价房（1996）第088号文，评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算：
房地产价格总额（万元）累进计费率‰
100以下（含100）5
101以上至1000部分2.5
1001以上至2000部分1.5
2001以上至5000部分0.8
5001以上至8000部分0.4
8001以上至10000部分0.2
10000以上部分0.1；
三、需要房地产继承过户税费；
由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的印花税组成。需要契税法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。
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时间：2023-01-18 09:59
1、继承公证费，按照评估价的百分之2或受益额的百分之2收取，低不低于200元；
2、评估费用，一般100万以下部分差额计费比率大约是千分之五，100万-1000万是千分之2.5；
3、房产继承过户费用，100元登记费、5元的权证印花税；
4、契税，法定继承人继承房地产，免交契税；非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的，需要缴纳契税百分之1.5。
房子遗产继承期限是多久？
遗产继承期限是永久的，如果是遗嘱继承的，只要遗嘱是真实有效的，继承人可以在被继承人死后的任意时间继承遗产，具体如下：
1、法定继承有效期是永久有效：
（1）受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的，视为放弃受遗赠；
（2）继承权纠纷提起诉讼的期限为3年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是，自继承开始之日起超过20年的，不得再提起诉讼；
2、在诉讼时效期间内，因不可抗拒的事由致继承人无法主张继承权利的，人民*可按中止诉讼时效处理；
3、继承人在知道自己的权利受到侵犯之日起的二年之内，其遗产继承权纠纷确在人民调解委员会进行调解期间，可按中止诉讼时效处理；
4、继承人因遗产继承纠纷向人民*提起诉讼，诉讼时效即为中断；
5、自继承开始之日起的第十八年后至第二十年期间内，继承人才知道自己的权利被侵犯的，其提起诉讼的权利，应当在继承开始之日起的二十年之内。
房产继承的方式有哪些
房产继承的方式具体如下：
1、遗嘱继承：
被继承人在生前订立遗嘱，指定继承人继承自己的遗产；
2、遗赠：
被继承人生前订立遗嘱，将遗产赠与国家、集体，或者法定继承人以外的人；
3、遗赠扶养协议：
被继承人与扶养人订立协议，由扶养人负担被继承人生养死葬的义务，被继承人的全部或部分财产在其死后转归扶养人所有。该方式主要出现在老人无人赡养的情况下；
4、法定继承，即在上面三种情况都不存在的情况下，法律根据亲属关系的远近确定的遗产分配顺序；
5、如果同时出现2种以上的继承情况，在这4种继承方式中，遗赠扶养协议的效力最高，其次是遗嘱继承和遗赠，效力最低的是法定继承。
法律依据：《中华人民共和国契税暂行条例》第三条
契税税率为3-5%。
契税的适用税率，由省、自治区、直辖市*在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
