房地产固定资产变化原因

发布网友 发布时间：2022-12-25 10:35

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热心网友 时间：2023-10-12 04:20

1、固定资产出售、报废、损毁、对外投资、非货币性资产交换、债务重组等原因引起固定资产实体数量减少；
2、折旧、固定资产减值，引起固定资产账面价值减少。
固定资产是企业重要的生产力要素之一，是企业赖以生存的物质基础，是企业产生效益的源泉，固定资产的结构、状况、管理水平等直接影响着企业的竞争力，关系到企业的运营与发展。
企业科学管理和正确核算固定资产，有利于促进企业正确评估固定资产的整体状况，提高资产使用效率，降低生产成本，保护固定资产的安全完整，实现资产的保值增值，增强企业的综合竞争实力
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热心网友 时间：2023-10-12 04:21

引起固定资产减少的原因是报废、毁损、出售、投资转出。
固定资产是指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、使用时间超过12个月的，价值达到一定标准的非货币性资产，包括房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营活动有关的设备、器具、工具等。
固定资产是企业的劳动手段，也是企业赖以生产经营的主要资产。从会计的角度划分，固定资产一般被分为生产用固定资产、非生产用固定资产、租出固定资产、未使用固定资产、不需用固定资产、融资租赁固定资产、接受捐赠固定资产等。

热心网友 时间：2023-10-12 04:21

主要是大环境发生了变化。
固定资产增长率分析企业固定资产的形成是经营收人的转化或者是资金支出的资本化(即将当期的费用支出计为资产的增加，固定资产而通过折旧的形式分摊到以后各期，如果计入在建工程，甚至连折旧都不必提)，固定资产因而固定资产计价的不实会虚增企业经营收入或低估当期费用，从两方面都能起到增加当期利润的作用。
一.是土地升值空间被打开。二.房价被炒高，短期内不会下将。三.所有地产商都挣钱。

热心网友 时间：2023-10-12 04:22

主要是大环境发生了变化，固定资产增长率分析，企业固定资产的形成是经营收人的转化或者是资金支出的资本化，即将当期的费用支出即为资产的增加固定资产，而通过折旧的到以后各期如果记入在建工程，甚至连折旧都不必提现而固定资产计价的不实会虚增，企业经营收入或低估当期费用，从两面都能起到增加当期利润。