二手房贷款抵压和流程是怎样的?

发布网友发布时间：2022-12-25 03:07

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热心网友时间：2023-10-11 06:05

分类: 生活 >> 购房置业
问题描述:

我准备买个二手房，请问：

向银行抵压是否就是准备买的这个房子作为抵压？

步骤是怎么样的？

1、先与购房人签定合同

2、向银行申请贷款，提交银行所需要的资料，是不是银行同意办理时，才交定金给售房人？

3、什么时候可以向售房人办理过户？

4、是否过完户，银行就将钱打到售房人手中？

解析:

二手房屋贷款就是以所买的二手房作为抵押向银行申请贷款。

最简单的办法找家中介公司一却都搞定。费用一般是1%。也可以具体跟中介谈。

自己办理自助式贷款程序如下：

步骤如下，

1：到房管所查询房屋是情况，是否已办理过抵押登记等情况。

2：是先要咨询一下管中各家银行的情况，小银行更容易放出款来。

3：当这一切都搞定了就可以与签定合同下定金，然后过户。

4：拿着过户时在房交所也具的回执向银行申请贷款，提交银行所需要的资料。

5：银行审核资料，资料合格然后请评诂公司对房屋进行诂价。

6：银行放款给卖房人。注意是直接打到卖房人的银行卡上的。