房贷30年的,年利率4.95%,提前还20万,一个月能少还多少钱
发布网友
发布时间：2022-12-24 17:44
共2个回答
热心网友
时间：2023-07-10 00:05
利率是5.485，目前已经还款3年了
目前每月还款6237，是等额本息的方式，如果提前还款选择第几年提前还完最划算呢？
亲您好很荣幸为您解答哦!房贷30年贷款110万,提前还款20万,每月会少1300多哦亲一般情况下，如果借款人选择提前还贷，银行一般会出一个新的还款方案供借款人选择。借款人选择不改变月供额但是减少还款月份的还款方式，也可以选择还款月份不变，但月供额减少的方式。在还款日不发生变化的前提下，提前还款的金额分为两部分，一部分为提前归还的本金，另一部分为提前归还的本金在前一个还款日到提前还款日期间的利息。
亲建议您月供不变缩减年限哈 最划算
利息少十多万
好的，谢谢
“房贷其实就是指在按揭买房之后购房者需要向银行按时偿还的一比贷款，按揭买房是指以房地产实物资产作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物的借款行为。
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房贷30年贷款110万,提前还款20万,每月会少多少钱?
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房贷30万提前还10万,少还多少钱
梅岚谈金融
注册会计师
2022高考纪念
假设房贷本金是30万，贷款期限20年，贷款年利率是4.9%，等额本金还款，那么：每期应还本金=1250元，总利息=147612.5元，第1个月应还利息=1225元，剩余本金=298750元；第2个月应还利息=1219.9元，剩余本金=297500元；第3个月应还利息=1214.79元，剩余本金=296250元；依次计算，至第12个月应还利息=1168.85元，剩余本金=285000元。若正常还贷12个月后，提前还10万，那么：剩余本金=285000-100000=185000元，前12个月已还利息=1250+1225+…+1168.85=14363.13元，在18.5万本金下：若保持剩余19年贷款期限不变，那么总利息=86495.21元，节省利息=147612.5-14363.13-86495.21=46754.16元；若保持每期应还本金基本不变，那么贷款期限可缩短至12年还清，总利息=54767.71元，节省利息=147612.5-14363.13-54767.71=78481.66元。
2022-10-06
服务人数11533
房贷100万20年已还3年提前还20万后每月还多少?
金融浅说
财务,河南省橘子很忙网络科技有限公司
好评如潮
如果您选择的是减少剩余时间每期本金的话，您现在包括已经还了的3年，本金已经还了50000×3+200000=35万，剩余本金100-35=65万。还剩下17年，按照平均6％的年利率计算，每年利息650000×0.06=39000元，每个月利息39000/12=3250元，每个月本金50000/12=4167元。，所以接下来每个月大概要还3280+4167=7447元哦。
2022-05-25
服务人数6947
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贷款102万30年的,提前还10年的,10年需要还多少钱
老梁说金融
法律顾问
服务态度好
按照基本利率4.65%算的话 ，十年总共需要还63.11万
2022-04-26
服务人数16321
贷款170万30年提前还10万每月少还多少钱
畅谈金融de辰老师
财务总监
活跃之星
贷款170万，30年，提前还10万，已还款2年，贷款利率4.9%，还款期限不变的前提下，每月少还款547.59元。
2022-04-29
服务人数21875
220万的房子首付120万,按揭30年,一个月还款多少钱‘
保险金融咨询师
销售,卢春雷
活跃之星
房贷还款方式是购房者在申请银行贷款买房且房贷申请通过后需要选择的还贷方法。通常房贷还款方式有两种选择，分别是等额本息还款和等额本金还款方式。1、等额本息还款：把贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。还款人每个月还给银行的金额固定不变，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减，也就是说每月所还贷款中的利息越来越少、所还的贷款额在增加。2、等额本金还款：将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。
2022-11-16
服务人数17479
房贷30年贷款110万,提前还款20万,每月会少... — 找答案，就来「问一问」
23551位专家解答
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买大货车还不起贷款的多吗
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买房贷款时，为什么银行让我选等额本息？有什么不合理的地方吗？
让你选等额本息只是建议，这个说不上是不合理！等额本息是常用的按揭方式，其次等额本金这种按揭方式。这两
4条回答·433人在看
热心网友
时间：2023-07-10 00:05
一个月少还825元利息
