请问深圳的(三价合一)具体是什么意思?

发布网友发布时间：2022-04-23 12:10

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热心网友时间：2023-10-04 20:57

买房的过程中，一般存在“四个价”，分别是：房屋成交价、银行贷款评估价、网签备案合同价、房管局评估价。而所谓“三价合一”指的是二手房交易中的银行贷款评估价、网签备案合同价、房管局评估价，不能够像此前一样各自为战，银行将会以网签价和房管局评估价为贷款评估额度依据。

对于*而言，房地产的收益是来源于拍地，其次就是契税等其他税收来源。对于大部分一线城市，新房的交易量一般都低于二手房，二手房本应该成为*税收的另一个主力。但此前在市场上长期存在着“阴阳合同”和“高评高贷”等各种手段用低的价钱去交税了。但这样显然不符合*的利益，且会导致市场的价格体系混乱。

所以，自3月28日开始，深圳多部门发文，提出要建立信息互通查询机制，规范购房融资，坚决遏制“阴阳合同”和“高评高贷”现象，确保房地产市场平稳健康发展，该*被概称为“三价合一”*。结果自然就是现在二手房交易税费奇高，新二手房交易量同样都受到了一定的冲击。