做贷款,1年先息后本,3年循环,3年等额本息,怎么解释???
发布网友
发布时间：2022-04-23 12:11
共2个回答
热心网友
时间：2023-01-16 18:37
3年循环：意思是按照上面的1年先息后本重复操作三年。
3年等额本息：贷款三年的利息和本金平分到每个月来进行还贷。
1、等额本金，就是让每期还款的本金相等，因为前期为归还的本金多，后期为归还的本金少，所以前期要还的利息多、后期要还的利息少。由于所欠的本金不断减少，要还的利息也逐渐降低。这种还款方式，前期还款压力较大。
2、等额本息，就是让每期还款的本金和利息相加，保持每期所还总额相等。这样，前期所还的本金较少，后期所还的本金较多。这种还款方式的好处是，长期的还款压力不变，但长期未还的本金产生的利息也更多。
3、先息后本，就是每期先还利息，最后再还所有本金。跟前两种方式比较，这种还款方式在前期的还款压力最小，但最后一次的还款金额陡增，因此对金融机构来说风险最大。对还款人来说，要还的利息最多，一般这也只适用于做生意周转资金，短期贷款比较好。
4、先本后息：就是每期先还本金，最后再还所有利息。一般不会借款人不会同意用这种方式。
5、综上分析，所还利息最少的是等额本金，其次是等额本息，所以在借款时优先选取等额本金。扩展资料：
哪个还款方式更划算：
举个例子：房子是第一次做抵押贷款，贷款成数贷款金额400万元，期限1年，按月还贷，月利率0.9%。
网上大多数还贷计算公式都是按照年化利率来算。所以先求出年化利率：
即（1+0.9%）的十二次方再减1，得出年化利率为11.35%。
1、等额本金_
第一个月还款37.1万元，此后还款额每月均递减3152.78元，总支付利息24.59万元。
2、等额本息_
每月还款金额相等，都是35.4万元，总支付利息25万元。
3、先息后本_
每个月所还金额相等，只有利息3.78万元，但总支付利息得到45.4万元。在最后一次还款时需要支付全部本金及最后一笔利息共403.78万元。
可见，所还利息最少的是等额本金，其次是等额本息，在一年期的时间上，二者利息相差不大，都在25万左右。而先息后本的还款方式总利息超过45万元，接近超过等额本金所还利息的一倍！如果我们把还贷期拉长到三年，先息后本将更不划算。
热心网友
时间：2023-01-16 19:55
3年循环是指，按照1年先息后本的方式，重复利用这笔贷款3年；
3年等额本息是指将贷款3年的利息和本金平均分配到每个月来进行缴纳。追问3年循环是指，按照1年先息后本的方式，重复利用这笔贷款3年； 这句不怎么明白？
