工程价款优先受偿权应具备哪些法律要件

发布网友发布时间：2022-04-23 12:19

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热心网友时间：2023-08-24 11:51

工程价款优先受偿权应具备的法律要件有：

⑴发包人未支付到期工程款；

⑵限于因建设工程合同所产生的工程价款；

⑶优先权的客体必须是承包人承包施工的建设工程；

⑷优先权的客体必须不属于“不宜折价、拍卖”的建设工程；

⑸工程价款的法定优先权，无需登记。

【法律依据】

根据《合同法》第二百八十六条，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。

发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民*将该工程依法拍卖。

建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。