“气球贷”是什么?主要有什么特点?

发布网友发布时间：2023-01-05 07:32

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热心网友时间：2023-10-15 08:44

气球贷是一种采用全新还款方式的房贷产品，其贷款利息和部分本金分期偿还，剩余本金到期一次偿还。与普通的还款方式相比，气球贷前期每期的还款金额较小，而在贷款到期时则剩余较大部分的贷款本金、需要借款人一次性偿还，前小后大，像是一个气球的样子，所以叫做“气球贷”。那么，气球贷怎么样？

“气球贷”是针对那些计划中短期持有贷款的客户设计的，即为其提供了一个较短的贷款期限，又以一个较长的期限来计算月供，减轻前期还款压力。同时，由于贷款期限短，相应的贷款利率也低。

“气球贷”是一种真正省息的房贷产品，也是市场上目前惟一一款针对利率进行创新的房贷产品。

“气球贷”主要有三个特点：

1.“短贷低供”，前期每期还款压力较小；

2.利率较低。由于“气球贷”的贷款期限较短，其对应的贷款利率较低，从而能够节省贷款利息；

3.如果还款记录好，气球贷到期后银行可安排再融资。

这种贷款模式比较适合那些第一次向银行申请一手房住房按揭贷款。二手房按揭贷款和住房抵押贷款的客户。当然，在银行已经有住房按揭贷款的客户也可以将贷款转入，同时申请气球贷。因为气球贷的特点就是它降低了贷款利率，通过缩短贷款期限的方式减轻房贷压力，虽然是短期贷款，但还是和长期贷款一样轻松还款，同时享受了相对较低的贷款利率。