发布网友 发布时间:2023-01-03 14:09
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热心网友 时间:2023-10-11 21:31
延吉市房屋交易登记中心9、以房屋出资入股、法人或者其他组织分立、合并、改制、破产(1)办事程序三楼西侧咨询台开具查档单→收费窗口缴查档费→信息查询窗口查询房屋信息→房屋测绘管理科窗口建楼盘→税务窗口缴税→咨询台整理材料、填写申请书、领取受理号→按叫号顺序到指定受理窗口提交材料→收费窗口缴费→回原受理窗口提交缴费收据并领取受理通知单→5个工作日后凭受理通知单、身份证件到17号窗口领取房屋所有权证。
(2)申请登记时需提交的申请材料(除说明外,均需提供原件)
1) 房屋所有权登记申请书;
2) 房屋所有权证;
3) 法人或其他组织分立、合并、改制文件(工商登记证明、*、企业管理部门同意改制的文件)、合同及能够证明房屋所有权发生转移的材料;兼并、作价入股成立新企业的,提供有权机关批准文件、董事会决议、兼并或作价入股协议、新旧企业章程;被合并(兼并)的法人或其他组织已灭失的,应提交工商注销登记证明材料及清算组出具的清算报告;企业因破产而清算的,应当提供人民*宣告企业破产及确认破产财产分配的生效法律文书;企业因解散而清算的应当提交股东大会决议、能够证明处分房屋的清算报告、以及转让协议; 转让手续费:住宅: 5.13元/平方米 非住宅:契税计征额的1.54%4) 契税完税证明;5) 企业法人营业执照、行政机关组织机构代码证、事业单位法人证书、社会团体法人登记证书(出示原件,收复印件);
6) 法定代表人身份证件(出示原件,收复印件),委托书,受托人身份证件(出示原件,收复印件);
7) 其他证明材料。
备注:
1) 吸收合并后存续公司或新设立合并后新设立公司单方申请房屋转移登记;
2) 新设立分立、原公司解散,原公司房屋所有权转移到新公司名下,由新设立公司单方申请;
3) 企业破产后破产管理人为转让人。
(3)
收费标准登记费住宅:72元/套非住宅:496元/件 转让手续费:住宅: 5.13元/平方米 非住宅:契税计征额的1.54%
合肥市房地产管理局
所有权转移登记:单位合并、分立
1申报材料:
l 登记申请书;
l 营业执照或组织机构代码证;
l 授权委托书及受托人的身份证明;
l 合并或分立的证明;
l 证明房屋所有权已转移的材料(合并、分立清算文件或企业改制、单位合并分立的*批文);
l 被合并或分立的民事主体资格灭失的证明
l 房地产权证或房屋所有权证书;
l 完税\免税审核通知单及完税证明;
l 询问笔录。
2办理时限:7个工作日(自出具受理清单之日起计算)。
3收费标准:
手续费:住宅4元/㎡;非住宅0.8%;按税务部门认定的价格或评估价收取。
登记费:住宅50元/套;非住宅550元/宗。
工本费:一本免收,两本以上10元/本。
印花税:5元/本。
合同印花税:非住宅0.1%(按税务部门认定的价格或评估价)。
4收费依据:发改价格(2008)924号;皖价费(2008)76号;合价房(2009)233号。
河北沧州房屋所有权转移登记(一)因买卖;互换;赠与;继承、受遣赠;房屋分割、合并,导致所有权发生转移的;以房屋出资入股;法人或者其他组织分立、合并,导致房屋所有权发生转移的;或法律、法规规定的其他情形受让取得产权,申请房屋所有权转移登记。在受理2-12号窗口办理。(二) 申请房屋所有权转移登记需提交的材料:
1、 登记申请书;
2、 申请人的身份证明及受让方1张1寸免冠照片;
3、 房屋所有权证书;
4、 专项维修资金专用收据(新建商品房,首次);
5、 契税票税或减免税凭证;
6、 外国人、港澳台同胞、境外法人和其他组织购买房屋的,提交沧州市安全局出具的备案证明;
7、 证明房屋所有权发生转移的材料;
8、 其他必要材料。
(三)办理程序:测绘→申请→受理→审核→记载于登 记簿→发证。
(四) 国有土地范围内房屋所有权转移登记,一般30个工作日办结,集体、土地范围内房屋所有权转移登记,一般60个工作日办结。
(五)
1、住房登记收费每件80元,经济适用住房每件40元,补证10元,农民宅基地建房10元;非住房登记每件550元。2、证书工本费10元。3、交易手续费:(1)普通商品住房3元/m2;(2)存量房住宅6元/m2;(3)经济适用住房(标准内)1.5元/m2;(4)其他房屋10元/m2。
(六)测绘费:1、普通住宅:1.0元/m2;
2、商业住宅:1.5元/m2;
3、综合用房:2.0元/m2。
鄂尔多斯市房屋产权产籍管理中心房屋登记程序房屋买卖、互换、赠与、分割、以房入股、法人组织分立、合并等转移登记
1、(二手房)转移登记提交材料:(1)、登记申请书; (2)、申请人身份证明,申请人为为自然人的、提交《居民身份证》或《户口簿》、《护照》、《军官证》等身份证明;申请人为单位的,提交《营业执照》或《组织机构代码证》、《事业单位法人证书》、《社会团体法人证书》及法定代表人等身份证明材料;(3)、《房屋所有权证》;(4)、公正后的房屋买卖合同(契约)、互换合同、赠与合同、分割协议、合并协议、以房入股协议、法人组织分立协议、法人组织合并协议等材料; (5)、房地产*; (6)、完税凭证或免税证明; (7)、房屋户籍平面图;(8)、其他必要材料。
2、办事程序:(1)、买卖双方(买方夫妻)持身份证件、结婚证、《房屋所有权证》、房屋户籍平面图到产权登记大厅公证窗口进*屋过户公证;(2)、申请人到产权登记大厅评估窗口进*屋交易价格评估;(3)申请人到产权登记大厅税务窗口缴纳房产交易税;(4)、申请人到登记大厅存量房转移登记窗*验证件及所需材料,办理登记受理手续;(5)、申请人到登记大厅收费窗口缴费;(6)、按领证单领证日期持身份证、领证单到产权登记大厅发证窗口领取《房屋所有权证》。
3、收费标准:(1)、登记费:住宅80元/件,非住宅550元/件。(2)、交易手续费:住宅3元/㎡,非住宅8元/㎡。(3)、工本费:10元/件。 4、工作时限:30个工作日。
房屋登记法人或其他组织改制、合并、分立
一、事项名称:
房屋登记法人或其他组织改制、合并、分立
二、事项类型:其他
三、法律依据:
《中华人民共和国物权法》;
中华人民共和国建设部令第168号《房屋登记办法》;
《中华人民共和国城市房地产管理法》中华人民共和国*令第72号;
《北京市城市房地产转让管理办法》北京市*令135号。
四、办理条件:
在本行政区域内构建的房屋并取得合法的房屋所有权证,权属清楚、产权来源资料齐全的,申请房屋权属登记事项符合有关法律、法规、规范的条件下,均可向区建设委员会主管部门提出申请。
必须提交的资料:(1)登记申请书原件;(2)申请人身份证明;(3)房屋所有权证原件;(4)国有土地使用证(整宗房地产);(5)法人或其他组织改组改制、合并、分立的文件、合同及能够证明房屋所有权因改组改制、合并、分立而发生转移的材料;(6)房屋登记表、房产平面图二份;(7)契税完税或减免税凭证原件;(8)整宗划拨用地或者整幢楼房占用划拨土地的,提供划拨土地转让批准文件;(9)因企业改制、合并、分立而变更名称的,提供工商部门名称变更的证明;(10)其他需提交材料。
二、申请人身份证明:(1)境内法人:《组织机构代码证》;没有《组织机构代码证》的,可提交《企业法人营业执照》、《事业单位法人证书》、《社会团体法人登记证书》等;(2)境内其他组织:《组织机构代码证》;以非法人机构名义申请登记,不能提交组织机构代码证的,应有法人授权;境内金融企业法人、保险企业法人设立的非法人分支机构,可提交加盖公章的营业执照或登记证书、金融许可证、保险许可证,不再核对原件;(3)境外法人、其他组织:经公证的法人或其他组织的商业登记证,或注册证书,或批准该法人、其他组织成立的文件及有关部门核发的该境外机构在北京设立分支、代表机构的营业执照或登记证书;外国法人或其他组织的公司注册文件在注册地公证后需中国驻该国使、领馆认证;认证后的以上文件,不再核验原件;
三、委托、公证的相关证明:(1)委托代理人登记的,提交授权委托书原件、委托人身份证明、受托人身份证明;授权委托*载的委托事项、权限应明确;授权委托书经公证的,可不再核对委托人的身份证明原件;(2)境外法人、其他组织的委托书、有关登记材料应公证。香港出具的公证书,应由中国法律服务(香港)有限公司加盖转递专用章;台湾出具的公证书应由中国公证员协会或者北京市公证员协会确认;外国申请人委托代理人申请房屋登记的,其授权委托书、有关登记材料应当公证。在外国公证的证明文件,需要中国驻该国使、领馆认证;与中国没有外交关系的国家,由该国和中国都有外交关系的第三国的中国使、领馆认证。(3)登记申请材料是外文的,应同时提交经公证的中文译本原件。四、注意事项:(1)未要求提交原件的,应提交复印件,核验原件;不能提供原件核验的,应当提交经有权机关确认与原件一致的复印件。所有复印件材料均使用A4纸(2)书写应使用黑色或蓝黑色钢笔或签字笔;(3)申请人应配合登记机关工作人员就登记有关问题接受询问。
有关文件、下载表格请查询:www.bjjs.gov.cn
九、办理程序:申请—受理、审核—收费、发证
十、承诺办结时限:5个工作日
十一、收费标准及依据:该事项收费 依据:京发改[2008]1453号,住宅房屋每件80元;非住宅房屋每件550元。
十二、窗口咨询电话:69687497
十三、中心网址:www.hr0.gov.cn
十四、监督投诉电话:69681125、69687703
昆山市房产交易管理中心
房屋登记收费标准
注:
1、住房登记一套为一件;非住房登记的房屋权利人按规定申请并完成一次登记的为一件[发改价格(2008)924号]。
2、购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易;经济适用住房购满5年的,交易时按同地段普通商品房与经济适用住房差价的50%交纳收益金,*可优先回购;经济适用住房购满10年的,交易时按同地段普通商品房与经济适用住房差价的30%交纳收益金[昆政办发(2008)123号]。
3、自2011年5月1日起,因继承、遗赠、婚姻关系共有发生的住房转让免收住房转让手续费[发改价格(2011)534号]。
房屋所有权转移登记(非自然人重组、分立、合并)
时间: 2013-08-19
一、申报材料
1、房屋登记申请表;
2、申请人有效身份证明[企业需提交营业执照(副本),机关、事
业单位和社会团体分别提交组织机构代码证(副本)、事业单位法人证书、社会团体法人登记证书]等;
3、房屋所有权证;
4、国有土地使用证;
5、批文或重组、合并、分立协议
6、契税完税证明或免税证明;;
7、工商管理部门出具的企业注册或注销的证明文件(必要时提交);
8、维修资金缴存证明(必要时提交);
9、单位委托书及受托人身份证;
10、其他必要材料。
注意事项:
1、地址发生变化的,应提交派出所地址证明
二、办理时限 法定时限30个工作日 承诺时限10个工作日
三、收费标准及依据
川价发[2008]87号; 四川省物价局、建设厅川价费[2004]171号
登记费:住宅每套80元,非住宅每宗550元
手续费:住宅6元/平方米,非住宅成交价的0.7%。
房屋所有权转移登记(企业合并、兼并、分立、分离)
一、法律依据
《房屋登记办法》(建设部令第168号)
二、提交材料
1、成都市房屋所有权申请登记表;
2、申请人有效身份证明(申请人若为企业的,需提交营业执照或组织机构代码证(副本)及单位介绍信或法人授权委托书及代理人身份证);
3、房屋所有权证;
4、合并协议或分立决议(如系国有企业须提供国资管理部门关于合并、分立的批准文件,集体企业须提供职代会决议及上级主管部门批准文件,公司须提供股东会决议);
5、契税完税证明或纳税通知书。
三、办事流程
1、到房产交易大厅产权产籍窗口递交资料
2、资料齐备予以受理
3、缴费
4、在承诺时限内凭交费通知单领证
四、办理时限
法定时限:7个工作日
承诺时限:0个工作日
五、收费标准
登记费(住宅 80元/套、非住宅 550元/宗〈取得方交〉);
手续费(住宅6元/平方米〈失去方和取得方各交一半〉、非住宅0.7%×评估价〈失去方和取得方各交一半〉);
书证费(所有权证10元/本;如需领取共有权证,书证费为10元/本)。
六、联系电话
84933737
热心网友 时间:2023-10-11 21:31
【简介】
六十多年前,某部队尖刀连六排的六个战士与大部队走散,却发现队伍中悄悄多了一个谁也不知道是什么的恐怖东西。在敌人的追击下,这六个身怀绝技、无所畏惧的战士将这个诡异事物带到了敌人中间,造成了某鬼子部队的炸营,该部队人员全部身亡。诡异事件至此并没有中止,战士们在保护百姓、看守战俘的过程中遭遇了一连串恐怖离奇的事件:阴兵借道、岩洞尸变、鬼娃复仇…… 一群热血军人在浴血奋战的同时,逐一揭开了这些秘密的终极谜底