别人用房产证作抵押贷款,让我做担保人,我应注意什么?

你要特别注意那个要买的那套房子的合法性。如果他真要买房贷款的话，那套房子是要抵押给银行的，这种抵押本身就为他买房贷款做了担保。只要他在贷款期限内还清了贷款，银行就会把房产证原件还给他，如果他换不了贷款的话，那套房子银行就会通过拍卖转移产权。拍卖的价值有可能低于房子购买时的价值，这时...

一是，在正常情况下，借款人自己还款，担保人不用操心，但借款人所借的贷款额及月供款，一般也会显示在担保人的信用纪录内。担保人自己需要申请任何贷款时，所担保的债项会被视作是他自己的债项，会被金融机构剔除，因此有可能影响自己 的贷款额。所以，如果自己还有贷款的打算，最好不要给别人提供担...

所以相对应来说，作为担保人，如果并不是10分关系很好的人，担保人是相对应来说有违约责任，还有相对应的这种还款能力的，所以如果是朋友作为房产证作为抵押贷款，你作为担保人来说，你的风险与抵押贷款人是一样的。

一、一般保证责任。其所付的责任是，在债务人不能清偿到期债务时，担保人要为其承担该责任，即清偿到期债务。二、连带保证责任。其所付的责任是，当债务以到清偿期，债权人有权要求债务人或保证人偿还债务。当保证为一般保证时，保证人有先诉抗辩权，即保证人在债权人未就债务人的财产申请强制执行或...

一、抵押人虽然用自己的房产作了抵押，但毕竟不是债务人。二、从法律的角度上来看，债务人是这个借贷款关系中的第一欠款人，是主债务人，而抵押人只是担保人，担保合同是贷款主合同的从属合同，担保责任是第二位的，抵押人是次债务人。三、只有当主债务人不履行债务时，债权人才有权要求担保人履行担保...

是没什么证明，因为您只是抵押人，抵押权人是银行，借款人是亲戚！你们当时做的是抵贷不一。您可以尝试下：现在你拿着自己的身份证原件去找银行信贷部说明情况，要是当时经手人还在那就更方便了，我想您只要把亲戚欠银行的钱还上，银行就能给您出手续，您拿着房本和还清证明去建委大厅办理 抵押登记...

建议你看一下相关法律，弄明白什么叫担保和担保人，其权利和义务是什么。了解其中风险和你需要承担的责任以后，你再决定是否做这个担保人！一般担保人都是需要承担有限责任，在你兄弟还不起债务和利息后，你需要替他偿还，等你偿还完毕以后，你可以找你兄弟要他还你钱，，也可以在那之后，你去法院起诉...

但是如果担保人能够配合追讨，银行是不会非得要担保人偿还的，会采取拍卖房产的方式。因为商业银行也是企业单位。扣担保人工资很难操作。所以不用担心这个问题。如果做的公积金贷款就要真的扣担保人工资了来偿还贷款了。因为公积金管理中心属于国家机关，与商业银行企业性质不同。

你所说的情况对你来说还是有风险的！如果他名下只有所抵押的这一套房子，那贷款还不上的时候，银行也不能执行所抵押的房子，只能由担保人偿还了！如果你们担保人也只有一套房子，那就是一笔呆帐了！只有走法律程序了！为朋友是应该两肋插刀，但是也的分情况！祝你好运！

别人借款用你的房子抵押，这种情况叫抵贷不一。无力偿还的话，借款人承担直接还款责任。而自己相当于成为了对方的贷款担保人。抵贷不一是上借款人的征信。不上抵押人的征信。抵押人出资产来给这笔借款作担保。从银行角度来说，是他贷款用钱。你来做担保人。但是极个别的地区会显示担保人的征信。如果你...