城镇自建房补办房产证
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发布时间：2023-01-09 23:34
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时间：2023-10-24 12:05
一.城市自建房办理房产证流程
1、到区委会开证明、证明房屋的产权;
2、到城镇土管所办土地使用证;
3、到城镇建设部门补办房屋审批文件;
4、到城镇房管所办房产证。
二.城市自建房办理房产证材料
1、不动产登记申请书;
2、申请人的身份证明;
3、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;
4、申请登记房屋符合城乡规划的证明;
5、房屋测绘报告或者房屋平面图以及宗地图;
6、其他必要资料。
三.城市自建房办理房产证费用
1、登记费(住宅80元，非住宅550元);
2、测绘费(住宅1.3\_,非住宅2元\_)。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法(2019修正)》
第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方*土地管理部门申请登记，经县级以上地方*土地管理部门核实，由同级*颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方*房产管理部门申请登记，由县级以上地方*房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方*房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级*土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级*土地管理部门核实，由同级*更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
法宝联想：*法规 2 篇地方法规 20 篇司法案例 5663 篇仲裁案例 1 篇期刊 14 篇律所实务 1 篇专题参考 8 篇本条变迁智能发现
第六十二条 房地产抵押时，应当向县级以上地方*规定的部门办理抵押登记。
因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。
法宝联想：*法规 5 篇地方法规 8 篇司法案例 347 篇期刊 1 篇律所实务 1 篇专题参考 4 篇本条变迁智能发现
第六十三条 经省、自治区、直辖市*确定，县级以上地方*由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。
