购房证明有效期 逾期后的补救办法
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发布时间：2023-01-08 12:39
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热心网友
时间：2023-10-21 20:18
以生活经验来说，我们都知道事物是有保质期的，包括你与工作单位签订的合同等。那么，正在 买房 的你手中的购房证明有效期是多久呢？你是否有了解过购房证明有效期，你是否知道万一过了有效期该怎么办？接下来，我将带你仔细研究购房证明的有效期。
购房证明的有效期
购房证明的有效期一般是指30天，而不是30个工作日。一般来说，资料齐全的话，很多的房管局都是随到随开的，肯定是不会影响过户的。但因为在办理贷款和过户的时候都需要出示购房证明，所以当办理贷款和过户之间的时间距离超过30天时，就会需要办理两次。
开购房证明的要求
《首次购房（查阅）证明告知单》 中 明确 的指出 ， 首套房 须满足 的 三个条件 是 ：买房人 需要 年满18周岁；买的房子是90平米及以下的普通 的 住房；购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改 的 *购买的、通过继承遗产或 是 拆迁 的 安置获 得的住房 是可以 除外 的 。办理首套房申请的时候，购房者本人到所在区县的 房地产 交易，带上身份证和购 房 的 合同（包括 商品房预售合同 、商品房出售合同和房地产买卖合同）。如果购房人现在有与父母共同购买住房的，申请时还要出具 相关的 户籍 等证明 材料 。
申请的条件
1 、首次 的 购房查阅须由购房人本人提出申请。
2 、申请人应如实申报相关 的 情况，虚报、瞒报的，应当承担由此引起的相关责任。
3 、网上签订合同的，凭 购房合同 （包括 有效身份 的 证件 ，到所购 房屋 所在地的区县房地产交易申请。
4 、拍卖等其他方式购房的，凭相关购房证明文书和有效身份证件到市房地产交易 的 申请。
5 、购房人现名下有与父母共同购买的住房的，申请时还应出具户籍等 的 相关证明。
购房证明的写法
购房证明 兹有我辖区居民 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ，身份证号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，居住于 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿，现有房屋 ＿＿＿＿＿＿间，面积共＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米。
该 房产 宅基地 使有权归 ＿＿＿＿＿＿＿＿。
特此证明
单位负责人签字： *相关单位盖章：
年 月 日
由上文可知，购房证明的有效期一般是30天，具体情况需要咨询为您办理购房证明的机构。一旦购房证明过了有效期，你需要及时的补办，以免对后续的过程产生影响。希望上文能为您提供帮助。
