在深圳二手房贷款需要考虑的因素有哪些?

发布网友发布时间：2023-01-07 09:58

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热心网友时间：2023-07-11 03:29

购房者申请贷款首先要充分衡量自身的贷款资质，那就要注意以下几个方面的关键因素：

1、贷款资格

审批期间，银行先通过建委网站来查询购房者的贷款资格，确认购房者具备贷款资格。

2、收入证明与还款能力收入证明

一般是借款人所在单位开具的收入状况证明，如果申请人已婚，则可以夫妻双方同时开具收入证明来申请贷款，除此以外，大额存款、债券、房产等也可以作为收入证明。

3、借款人自身相关情况

个人信用情况直接影响银行对借款人还款能力的评估,目前信用档案主要包括：信用卡、房产抵押贷款和其他各类贷款。

4、贷款人年龄

据了解，目前各大银行对于贷款人年龄的要求均为25周岁到60周岁之间，如果年龄低于25周岁，贷款则须要有联合借款人。