帮业主装水已过三年，出现漏水现象，维修产生的费用应由水电工出吗？

发布网友发布时间：2023-01-10 19:31

共5个回答

热心网友时间：2023-10-26 05:47

帮业主装水已经过三年了，现在出现漏水现象，维修产生的费用水电工该出吗？面对这样的问题，我们首先要先来了解以下几个方面问题，然后才能给出解决问题的方法。

1.首先要找出水管漏水的原因

对于已经装修三年的房屋来说，水管出现渗水情况，先要搞清楚是人为原因，还是施工质量原因，只有先搞清楚这个前提条件才好进行下一步。如果说是住户的人为因素造成的渗水，那么自然就不用多说了，所产生的费用由住户自行承担；如果说是施工质量的原因，那么说就要了接下一个方面的影响因素，然后继续判断。

2.装修时水管材料由谁来购买的

如果说装修时水管的材料是由业主自行购买，水电工没有进步任何的参与，那么出现漏水后，业主和水电工应该是第一时间联系厂家的售后服务，由售后服务来确定漏水原因是水管自身的材料造成的漏水还是说因为水电工施工不到位造成的漏水原因，由第三方来鉴定，往往更有说服力。

3.双方当时是否签订施工协议

三年前装修时，水电工和业主之间的施工方式是通过什么形式来组成的，如果由业主和装修公司签订合同，那么现在出现漏水理应联系装修公司，而不是水电工来负责维修；如果说当时装修是自装，业主直接找的水电工，双方进行沟通，谈好价格就进去水电施工，那么这个事是可以和水电工来协调处理，记得是协调处理；如果当时业主和水电工也签订施工协议，那么就可以按照协议上的质保时来执行。

根据《住宅室内装饰装修管理办法》第三十二条规定：在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。

从以上明文规定可以看出相关规定中水电是质保两年，但是如果自行签订协议的时间是三年或五年，那么水电工就是负责维修产生的费用，如果签订协议中维修时间也是两年，那么说维修费用由业主承担。

处理水管漏水事件的常用方法

虽然说是三年前装修的，但是品牌水管都是提供售后的质保服务的，也就是说当时装修过程中水管施工完成后，水电商家会有专业人员上门测压、拍照、开出质保单，但质保单开出后，水管出现的问题都是由水管商家来负责，不需要由住户和水电工来负责，这就是购买大品牌水管的好处。

所以出现水管漏水后，住户直接打电话给水管商家就可以了，商家会安排人员前来排查原因和处理维修的一切事宜，根本不用让水电工来承担什么维修费用的。而且这个费用就算当时购买的杂牌水管，商家无售后服务，那么水电工也不会负责维修以及维修产生的费用的，因为已经过了质保期了，所有费用都得由住户自行承担的。如果水电工算是负责任的，会帮助维修，但费用得由业主来承担；如果当时装修与水电工沟通就一般，那么水电工都不会去看现场，根本不会过问这件事，所有维修的事都由业主自行解决。

热心网友时间：2023-10-26 05:48

如果是施工期间的人为破坏导致管道漏水，可以要求对应施工环节人员负责，或者要求装修的装饰公司或者项目经理、包工头负责处理。

热心网友时间：2023-10-26 05:48

我们首先要找出水管漏水的原因，如果是人为的原因，自然不用多说，费用要由户主承担，如果是施工的原因，就要了解下一各方面影响因素，然后继续判断还要考虑双方当年是否签订施工协议，水电工和业主之间的施工方式是通过什么形式来组成的？如果签订协议时间是35年，那么由水电工负责维修时产生的费用，如果签订协议是两年，那么维修费要由业主承担

热心网友时间：2023-10-26 05:49

业主装修漏水不一定是水电工的原因，整体来说水电工做好防水改好水电，做好三天的闭水实验以后，就没有责任了。后期出的问题也可能是瓦工贴砖时造成了墙面破损。所以现在很多人喜欢找装修公司，这样就不会不知道谁产生的问题。

热心网友时间：2023-10-26 05:49

当然不能由水电工出，任何东西，你使用时间长了都会出问题，而且漏水情况的发生，不一定就是安装的问题，可能是用户使用不当造成的。