哪个银行抵押贷款容易?
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发布时间：2023-01-10 16:48
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热心网友
时间：2023-09-15 02:02
一、哪个银行抵押贷款容易？
首先大家需要知道的一点是，银行抵押贷款，主要还是得看借贷人自身的资质情况，正所谓“打铁还需自身硬”，资质好，哪个银行抵押贷款都容易。对于个人资质不好的情况，哪个银行都不容易下款。大家都可以从以下几个方面来判断自身资质：
1.个人征信
无不良逾期记录或者严重的负面信息。如一旦征信报告上有“连三累六”（两年内出现连续三个月，累计六个月逾期）的逾期记录，很有可能就无法下款。
2.抵押物
抵押物必须权属清晰且合法，常见的抵押物有房产和车产，对这类抵押贷款，都是有一定要求的。
1）房产抵押贷款：
贷款尚未结清房产，有的银行不支持，有的银行可以提出房产二押申请抵押贷款；
经济适用房未满五年不能上市交易，无法申请抵押贷款；
部分已购公房，因为合同规定单位具有优先购买权，所以不能抵押贷款；
未取得房产证的小产权房，因没有房屋所有权，这类房产不能上市交易，无法抵押贷款。
2）车产抵押贷款：
非运营车辆可以抵押贷款；
尚在按揭的车子，各银行*不一，有些可以，有些不可以申请抵押贷款；
车辆使用年限、行驶里程需要符合相关规定。（各个机构有所差异）
3.银行流水（收入）
银行流水一定程度上反映了个人的收入情况，对于银行考核借款人的偿还能力，有很大的参考价值。当然，对于收入不走银行流水的人来说，也有其他替代办法，比如五险一金缴存证明、纳税证明、收入证明等等，只要银行认可的，能证明收入情况的都可以。
