业主收房注意事项,业主收房有哪些好处

发布网友发布时间：2022-04-23 10:03

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热心网友时间：2023-06-28 22:09

收房过程并不复杂，主要有以下步骤：1、开发商和物业验证业主材料。双方确认收房流程。2、业主领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅土地测绘技术报告》，并且由开发商说明。3、业主对新房进行综合验收，也就是最重要的验房环节。4、业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案。双方协商达成书面协议，按协议内容解决交房问题。15天内无法解决的，双方应就解决方案和期限达成书面协议。5、开发商出具《实测面积测绘报告》，双方确认面积误差后，结算剩余房价、各种费用和延期交付违约金。6、业主领取新房钥匙，签署《住宅钥匙收到书》。7、与物业公司签署物业协议、向物业公司交纳物业费并索要*或盖章确认的收据。8、办理产权证相关事宜。如果业主委托开发商办理产权证，开发商可以代收契税和房屋产权登记费。双方协商代理费金额。业主也有权拒绝代理。9、业主签署《入住交接单》，收房完成。
《中华人民共和国出境入境管理法》第九条，中国公民出境入境，应当依法申请办理护照或者其他旅行证件。中国公民前往其他国家或者地区，还需要取得前往国签证或者其他入境许可证明。但是，中国*与其他国家*签订互免签证协议或者*、外交部另有规定的除外。中国公民以海员身份出境入境和在国外船舶上从事工作的，应当依法申请办理海员证。