一建几大难点问题记忆口诀
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发布时间：2022-12-21 22:22
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时间：2023-01-24 21:06
(一) 汇总措施费
1、今夜冬雨增加 夜间施工增加费\冬雨季施工增加费
专业大型机械二次搬运 专业措施项目\大型机械设备进出场及安拆费\二次搬运费
地上地下建筑需要保护 地上、地下设施、建筑物的临时保护设施费
排水降水工作也已完成 施工排水费\施工降水费\已完工程及设备保护费
安全文明措施就有保障 安全、文明施工费 等措施费就能记住
2、二次搬动费
冬雨季施工增加费
夜间施工增加费
临建筑物的临时保护设施费
大型机械设备进出场及安拆费
水：施工排水费、施工降水费(两项合一记住)地 地上地下设施费
砖：专业措施费
已：已完工程及设备保护费
安：安全、文明施工费
溜台班单价
机械台班单价七项费用
安燃经养折大人
安：安拆及场外运输费
燃：燃料动力费
经：经常修理费
养：养路费及车船税
折：折旧费
大：大修理费
人：机上人工费
(二)单位施工组织记忆口诀
单位工程施工组织设计包含的内容
口诀：一概不进，方管圆瓶
理解为：方形的管子和圆形的瓶子一概不让进。
一(依)：编制依据
概：工程概况
不(部)：施工部署
进：进度计划
方：主要施工方法
管：管理方案
圆(源)：主要资源配置计划
瓶(平):施工平面布置
合同解释
口诀：鞋中投砖头，准指情报
你看这样也好记:鞋(协议)中(中标通知书)投(投标书)砖(专用条款)头(通用条款)
准(规范\标准)指(施工图纸)情(工程量清单)报(工程报价单)
(三) 国产非标设备原价
着眼于这句话中的“具，废、包，利，税”这几个字，这个公式对于我们来说也就没有难度了，它的意思是说：
原价={[(材料纲+辅料费+加工费)*(1+专用工“具”费率)*(1+“废”品损失率)+外购件费]*(1+“包”装费率)-外购件费}*(1+“利”润率)+增值“税”+外购件费+非标设计费
要点：注意上边的引号，记住那一句话，也就记住了记费的顺序。
(四)进口设备抵岸价
在记住这个公式之前，大家必须要先搞懂几个概念：
1、 FOB：离岸价
2、 CFR：=FOB+运费
3、 CIF：=FOB+运费+运保费(即到岸价)
4、 抵岸价：交纳完各项税费的'价格。
进口设备抵岸价=FOB+四部门费(运输部门运费+保险公司保费+银行财务费+外贸部门手续费)+三税(关税+消费税+*)+二费(海监费+车船附加费)
(五) 要进口设备原价构成中各项税费计忆要点
1、 保险费、消费税为价内税(费)
2、 四部门费是以FOB为基数层层累计(除银行财务费=FOB*费率)
即：运费=FOB*费率
运保费=(FOB+运费)/(1-费率)*费率(注：价内费); 层层累计基数
外贸费=(FOB+运费+运保费)*费率)
3、 三税，以CIF为基数层层累计，(即：关税=CIF*费率;消防税=(CIF+关税)/(1-税率)*税率; 层层累计*=(CIF+关税+消费税)*税率)
4、 二费：海监费=CIF*费率
车船附加费=(CIF+三税)*费率
进口设备的购置费：有海外关系的都到这边交费，即海，海关监管费;外外贸手续费;关，关税;到，到岸价。也就是说海，外，关都是利用的到岸价。
(六) 汇总网络计划参数计算口诀
早开早完顺向算 迟开迟完逆向求
总差只算本工作 间时自差有区别
起点早开取值零 终点迟完取工期
迟完早完时间差 间时只算不求小
早完只算本工作 迟开只算本工作
终点自差同总差
算法只与自差同取值早开加工日 取值
迟完减工日 总差零时自差零
关键工作有特点
后者早开看紧前 前者迟完看紧后
否则自差看紧后 总差为零或最小
紧前早完大者来 紧后迟开小者来
先取紧后早开时 关键工作起终连依次算至终节点
依次算至起节点 再减本工之早完
关键线路通起来终点早完即工期 再算总差和自差
差值小者即自差
至此参数全算
(七) 建筑面积规范技巧汇总
面积计算总结
心中有间房，计算不会忘
平顶和坡顶，要点要分清
有顶有围护，面积参照房
有顶无围护，顶盖减半做
1、平顶坡顶单层房
单层房：外墙勒角上，结构外围水平面
平顶房：2米2及以上计全，以下就折半
坡顶房：净空1米2，颠倒过来2米1折半，以下不算，以上算全
2、橱窗门斗和三廊(挑廊、檐廊和走廊)、还有架空走廊
(隐含有盖)有围护，按围护，水平面积照房算。
有盖无围护，结构底板水平面折半算。
3、有盖无围护，两棚三站台，顶盖水平投影面折半。
同样算法还有场馆看台，室外楼梯顶层不要算。
4、阳台很特殊，不讲顶盖、底板和围护，只讲水平投影面折半。
5、门厅、大厅的回廊，舞台控制房，计算基数按底板，面积照房算。 类似还有围护结构倾斜房，计算基数按底板，面积照房算。
