为啥隆和水岸房子便宜

发布网友发布时间：2022-12-22 03:37

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热心网友时间：2024-01-13 06:58

隆和水岸的房子之所以便宜，可能有以下原因：
1. 地理位置：隆和水岸小区位于胶州湾机场附近，每天都会有大量的飞机飞行经过，因此产生了较多的噪音，可能对居住体验产生一定影响。
2. 产权年限：隆和水岸的房产是小产权，只有40年的产权，相比于常见的70年产权，它的价格可能更低一些。
3. 使用成本：隆和水岸的复式房水电、燃气等设施是商用的，对比普通居民住宅来说，使用成本可能会更高，这也可能是价格较低的一个原因。
4. 土地利用率：复式房可以提高土地利用率，将原本只能盖一层的土地变成两层，降低开发成本，进而影响房价。
5. 舒适度：隆和水岸的复式房在层高、采光、通风等方面可能存在一些问题，例如可能存在上层空间较为压抑、部分户型采光不佳、通风有噪音等问题，这可能也是价格较低的一个原因。
以上都是可能导致隆和水岸房子价格较低的原因。但请注意，这些只是可能的原因，每个购房者的需求和标准不同，所以，如果你在考虑购买隆和水岸的房产，还需要考虑个人的实际情况和需求。

热心网友时间：2024-01-13 06:59

噪音大、产权小。
1、隆和水岸小区地址位于胶州湾机场附近是飞机飞行的必经路线，这就导致每天都会有大量的噪音。
2、大产权房屋有70年的产权，而隆和水岸房子的产权是小产权也就是只有40年，所以很便宜。

热心网友时间：2024-01-13 06:59

因为上大税，另外是公寓，产权40年不让落户。